Lujo en dos niveles: Elegante apartamento dúplex con balcón

+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Esta exclusiva propiedad ofrece una experiencia de vida única debido a su bien pensada distribución de las habitaciones y su equipamiento de alta calidad. El apartamento de 4 habitaciones se distribuye en dos plantas e impresiona con una galería abierta que hace que la sala de estar sea espaciosa y aireada. Nada más entrar en el apartamento, su mirada se dirige a la elegante separación de la puerta de cristal entre el salón y el pasillo, que no sólo garantiza una clara separación de las habitaciones, sino que también representa un elemento de diseño moderno. La sala de estar y el comedor de planta abierta crean una conexión armoniosa entre las habitaciones y ofrecen mucho espacio para opciones de diseño individuales. El toque especial lo ponen los nuevos suelos de vinilo hidrófugo del baño principal y del aseo de invitados en 2024, que no sólo son visualmente atractivos, sino también fáciles de mantener. El suelo laminado de alta calidad de la sala de estar y el comedor, de 2019, da a las habitaciones un ambiente cálido y enfatiza el ambiente contemporáneo. La cocina no solo es funcional, sino que también está estéticamente separada de la sala de estar y el comedor por una moderna puerta corredera de vidrio. Todo el apartamento fue recién pintado en 2023, lo que garantiza un ambiente de vida contemporáneo y bien cuidado. La propiedad tiene un balcón y una logia en la azotea, que invitan a quedarse al aire libre y permiten una maravillosa vista de los alrededores. El baño principal está equipado con ducha y bañera para adaptarse a las necesidades individuales. Los aseos de invitados de ambas plantas son prácticos, lo que garantiza el confort y la privacidad. Las puertas, renovadas en 2018, no solo le dan al apartamento un aspecto moderno, sino que también garantizan seguridad y durabilidad. Como extra especial, tendrás a tu disposición una plaza de aparcamiento subterráneo así como una plaza de aparcamiento exterior para 25.000 personas para aparcar tu vehículo de forma segura y cómoda. La cocina equipada completa el paquete general y hace de esta propiedad un hogar perfecto para los conocedores más exigentes. Aquí puede esperar una vida moderna en un ambiente elegante. La cuota mensual de la vivienda asciende a 420 EUR y se compone de la siguiente manera: Gastos prorrateables: 293,97 EUR Los costos no prorrateables se dividen en: Otros gastos 68,71 EUR Reservas de mantenimiento EUR 49,79 A 31.12.2022, las reservas de mantenimiento ascendían a 21.633,02 euros. Certificado de Eficiencia Energética: Clase "C" 88,5 kWh/(m²a) Gas ¿Curioso? Llámenos hoy mismo, estaremos encantados de proporcionarle más información por teléfono (0163/2167236). Gracias y saludos cordiales Joel Redberg - ImmoSky