Terms and Conditions
1. General
1.1. Los siguientes Términos de uso (los TdU) se aplicarán al sitio web accesible en Properstar (el Sitio web), que le permite, sin limitación, comunicarse con agencias inmobiliarias independientes y solicitar más información sobre bienes inmuebles en el extranjero de su elección para facilitar su compra, y cualquier otro producto y / o servicio disponible en la misma dirección URL (junto con los Servicios), que son proporcionados por Properstar SA, Rue Centrale 8, CH-1003 Lausanne, Suiza (Properstar). 1.2. Al acceder y utilizar este sitio web y servicios, usted acepta cumplir y estar sujeto a los TdU. Si no está de acuerdo con estos TdU, por favor restrínjase de acceder o usar los Servicios.
2. Registro
2.1. Ciertos Servicios y secciones del mismo requieren el registro de un perfil de usuario (el Perfil de Usuario) y el inicio de sesión antes de que puedan ser utilizados. Al registrar un Perfil de Usuario o utilizar los Servicios por cualquier otro medio, usted garantiza que es mayor de edad y que tiene capacidad legal ilimitada en su país de domicilio o residencia. 2.2. Usted garantiza que toda la información proporcionada a Properstar en el proceso de registro o de otra manera es verdadera y precisa. Los Usuarios deberán mantener dicha información actualizada en cualquier momento. 2.3. Usted acepta mantener su nombre de usuario y contraseña de forma confidencial. Usted reconoce que es totalmente responsable del uso que se haga de su Perfil de Usuario, incluido el uso de terceros, independientemente de si autorizó dicho uso o no. Usted será totalmente responsable de cualquier pérdida y / o daño que pueda resultar de dicho uso. Usted acepta notificar inmediatamente a Properstar sobre cualquier acceso o uso no autorizado de su Perfil de Usuario o cualquier otra violación de seguridad. 2.4. Properstar se reserva el derecho de cancelar temporal o permanentemente un Perfil de Usuario en cualquier momento sin previo aviso y sin ninguna compensación, por cualquier motivo, sin incurrir en ninguna responsabilidad.
3. Contenido de terceros
3.1. Ciertos usuarios tienen la posibilidad de publicar, transmitir o vincular desde el texto, archivos, imágenes, fotos, videos, sonidos u otros materiales de los Servicios (Contenido de terceros). Notablemente, sin limitación, un agente de bienes raíces o una agencia de bienes raíces puede describir una propiedad de bienes raíces en el Sitio web y subir fotos de ella. 3.2. Por la presente, otorga a Properstar una licencia mundial, gratuita, perpetua, irrevocable, transferible y asignable, con derecho de sublicencia y cualquier derecho de propiedad intelectual relacionado con la misma, para utilizar el Contenido de terceros en relación con los Servicios y de conformidad con la [Política de privacidad] (https://www.properstar.com/privacy-policy). 3.3. Usted comprende y acepta que todo el Contenido de terceros publicado, transmitido o vinculado desde los Servicios es responsabilidad exclusiva del usuario del que se origina dicho Contenido de terceros. Cualquier Contenido de terceros publicado, transmitido o vinculado desde los Servicios no se considerará como un consentimiento por parte de Properstar de ningún tipo. Properstar no tendrá ninguna responsabilidad relacionada con el Contenido de terceros, ya sea que surja de conformidad con las leyes de propiedad intelectual, difamación, privacidad, obscenidad u otros. 3.4. Properstar no se considerará como una agencia de bienes raíces o un agente de bienes raíces ni como parte de ninguna transacción entre usted y una agencia de bienes raíces o un agente de bienes raíces. 3.5. Properstar se reserva el derecho (pero no la obligación) de tomar cualquier medida con respecto al Contenido de terceros, si Properstar cree que puede crear responsabilidad para Properstar o puede causar que Properstar pierda los servicios de los proveedores de servicios de Internet de Properstar u otros suministradores y / o proveedores. 3.6. Properstar no puede, ni Properstar asume ninguna obligación de controlar el Contenido de terceros. Por su propia naturaleza, la información en el Contenido de terceros se cambia con frecuencia, puede ser inexacta y, en algunos casos, puede estar mal etiquetada o etiquetada de manera engañosa. Properstar no hace ninguna representación o garantía, expresa o implícita, en cuanto a la precisión, oportunidad o integridad de dicha información, ni se compromete a verificar, actualizar o corregir dicha información. Properstar tampoco hace ninguna representación o garantía, expresa o implícita, con respecto a ningún Contenido de terceros. Properstar se reserva el derecho de ajustar, rechazar o eliminar cualquier Contenido de terceros a la entera discreción de Properstar, en particular para cumplir con cualquier ley aplicable.
4. Uso de servicios
Al acceder y utilizar los Servicios, no deberá, sin limitación: 4.1. transmitir cualquier información para interrumpir, dañar o limitar la funcionalidad de los Servicios, p.ej. su uso de los Servicios no debe contener virus, troyanos, gusanos, bombas de tiempo, cancelar bots u otras rutinas de programación de computadoras que estén destinadas a dañar, interferir perjudicialmente, interceptar subrepticiamente o expropiar cualquier sistema, datos o información personal; 4.2. usar su Perfil de Usuario (ver definición en la Sección 2.1) y los Servicios para cualquier propósito ilegal; 4.3. infringir, o hacer que un tercero infrinja, cualquier ley o regulación aplicable; 4.4. infringir cualquier derecho de propiedad intelectual u otro derecho de propiedad o derecho de publicidad o privacidad; 4.5. usar los Servicios de otra manera que no sea para sus necesidades personales o actuar en nombre y en parte de un tercero, ya sea su cliente o no, buscando una propiedad inmobiliaria; y 4.6. usar los Servicios en violación de la [Política de privacidad] (https://www.properstar.com/privacy-policy).
5. Propiedad intelectual
5.1. Los Servicios están protegidos por derechos de propiedad intelectual, en particular, sin limitación, derechos de autor y marcas registradas. Sin perjuicio de la Sección 3.2, Properstar y sus licenciantes poseen todos los derechos de propiedad intelectual sobre los Servicios y sobre el contenido publicado en y / o a través de los Servicios, o han obtenido un consentimiento o licencia de terceros. 5.2. Los usuarios interesados o sus otorgantes de licencias conservan la propiedad de todos los derechos, títulos e intereses en y para su Contenido de terceros. 5.3. Si cree que los Servicios o la provisión de cualquier contenido de los Servicios infringe cualquier derecho de autor, marca registrada u otro derecho de propiedad intelectual, puede comunicarse en todo momento con Properstar en support@properstar.com y solicite a Properstar que elimine dicho contenido de los Servicios.
6. Privacidad y protección de datos
La política de privacidad de Properstar está disponible [aquí] (https://www.properstar.com/privacy-policy).
7. Suspensión y terminación del uso
Usted acepta que Properstar puede, a su sola discreción, suspender o cancelar su Perfil de usuario, y / o su acceso y / o uso a la totalidad o parte de los Servicios con o sin aviso y por cualquier motivo, incluyendo, entre otros, el incumplimiento de estos TdU, sin incurrir en responsabilidad alguna. Cualquier sospecha de actividad ilegal, fraudulenta o abusiva puede ser motivo de terminación y puede ser remitida a las autoridades policiales correspondientes. Tras la suspensión o finalización, su derecho de acceso y / o uso de los Servicios cesará inmediatamente, y sujeto a la ley aplicable, Properstar se reserva el derecho de excluir o eliminar cualquier información y / o contenido, en particular el Contenido de terceros, incluido cualquier Perfil de Usuario o información de inicio de sesión.
8. Sin garantías y responsabilidad
8.1. Usted acepta que su acceso y uso de los Servicios será bajo su propio riesgo y responsabilidad. Usted reconoce que el contenido de los Servicios se le proporciona "tal cual" y "según esté disponible", y que en la mayor medida permitida por la ley aplicable, Properstar renuncia a todas las garantías, ya sean expresas o implícitas, en relación con los Servicios y su acceso y uso de los mismos, sin limitación en cuanto a calidad, idoneidad para cualquier propósito, compatibilidad, confiabilidad, precisión, integridad, oportunidad, acceso y / o uso. 8.2. Además, Properstar no ofrece garantías ni representaciones y tiene, a menos que se trate de mala conducta intencional o negligencia grave, ninguna responsabiliza por (i) la precisión o integridad del contenido de los Servicios, en particular el Contenido de terceros, incluidos, entre otros, cualquier error, y / u omisiones, faltas, imprecisiones de contenido, así como su entrega oportuna y adecuada; (ii) limitaciones; (iii) lesiones personales; o (iv) daños a la propiedad, de cualquier naturaleza que resulten de (a) su acceso o uso de los Servicios; (b) cualquier acceso no autorizado o uso de cualquiera y todos los datos, información personal y / o información financiera almacenada a través de los Servicios; (c) cualquier interrupción, pérdida o cese de la transmisión hacia o desde los Servicios; (d) cualquier error, virus, troyano o similar que pueda ser transmitido a través de los Servicios por un tercero; (e) cualquier error u omisión en cualquier contenido; (f) o por cualquier pérdida o daño de cualquier tipo incurrido como resultado del uso de cualquier contenido divulgado, enviado por correo electrónico, transmitido, publicado, cargado, vinculado o puesto a disposición a través de los Servicios.
9. Limitación de responsabilidad
9.1. En la medida permitida por la ley aplicable, en ningún caso Properstar, sus directores, funcionarios, accionistas, empleados o proveedores serán responsables de cualquier pérdida directa o indirecta, daños consecuentes, incidentales, especiales o de otro tipo que surjan de o en relación con su acceso y el uso de los Servicios, incluido el uso autorizado o no autorizado por parte de terceros de los Perfiles de usuario, o la dependencia de cualquiera de los contenidos, en particular el Contenido de terceros, proporcionado o relacionado con los Servicios. 9.2. Si no está de acuerdo con alguna parte de estos TdU o tiene alguna disputa o reclamo contra Properstar o sus proveedores con respecto a estos TdU, el único y exclusivo remedio es dejar de usar el sitio web. No obstante lo anterior, esta Sección 9.2 no tiene la intención de limitar los derechos legales que usted puede tener como consumidor o bajo otra ley aplicable obligatoria que no puede excluirse, ni en ningún caso excluir o limitar la responsabilidad de Properstar.
10. Indemnización
Usted deberá defender, eximir de responsabilidad e indemnizar a Properstar por cualquier reclamo, demanda, disputa, litigio, daño o pérdida (incluidos los honorarios razonables de abogados) incurridos por Properstar de otro usuario de los Servicios o de un tercero que surja de o en relación con su acceso y el uso de los Servicios y / o cualquier infracción de los TdU.
11. Modificación
Properstar se reserva el derecho, a su sola discreción, de modificar estos TdU en cualquier momento sin previo aviso. Cualquier cambio se publicará en el sitio web y entrará en vigor en el momento de la publicación. Su uso continuado de los Servicios después de la fecha de vigencia de dichos cambios constituirá su aceptación de dichos cambios.
12. Varios
12.1 En caso de que cualquier disposición de estos TdU se determine como inválida o inaplicable por cualquier tribunal que tenga jurisdicción competente, la disposición inválida o inaplicable será reemplazada por una disposición que refleje la intención de la disposición original, en la medida permitida por la ley aplicable y todas las otras disposiciones de estos TdU permanecerán en pleno vigor y efecto. 12.2 Properstar puede asignar o transferir sus derechos y obligaciones a continuación, en su totalidad o en parte, en cualquier momento sin previo aviso. 12.3 Los encabezados de estos Términos y condiciones se utilizan solo por conveniencia y no tienen importancia legal o contractual.
13. Contacto
Si tiene alguna pregunta con respecto a los Servicios o los TdU, comuníquese con Properstar en support@properstar.com.
14. Ley aplicable y jurisdicción
14.1 Estos TdU se regirán e interpretarán de conformidad con la legislación suiza sustantiva, sin referencia a sus disposiciones sobre conflictos de leyes. 14.2 Cualquier disputa o diferencia que surja de o en relación con estos TdU estará sujeta a la jurisdicción exclusiva de los tribunales de Lausana, Suiza, sujeto al derecho de apelación ante el Tribunal Federal Suizo.
Properstar SA, Rue Centrale 8, CH-1003 Lausanne
@Properstar - 2020, última actualización el 19 febrero 2024.