HERAULT - ROUJAN (34320) - VILLA PLAIN PIEDS 4 FACES - 90M2 - 580M2 DE PARCELLE - 3 CHAMBRES - GARAGE

Situé sur la commune de Roujan, dans un quartier résidentielle calme, à proximité du collège et du complexe sportif. BUDGET : 265 000 euros Honoraires d'agence à charges vendeurs Maison datant de 1980, 4 faces de plain pieds Surface habitable d'environ 90m2 sur une parcelle de 582m2 Composée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, d'un couloir avec placard, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et vasque, d'un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Deux portails voiture vous permettrons de stationner sur le terrain, devant le garage, et sur le côté de la maison. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur sans vis à vis qui fait tout le tour de la maison. Le terrain peut accueillir une piscine. Le bien est équipée d'un poele à granules, d'une climatisation réversible. Les menuiseries sont en bois double vitrage, avec volets battants bois. La production d'eau chaude se fait part un cumulus VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DPE C 155 / GES A 4 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 884 euros et 1196 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Mandat 362729 Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .