Magnífica casa diseñada por un arquitecto ubicada en un entorno excepcional

Situada en un entorno idílico a solo 25 minutos al norte de Montpellier y a 4 km de Viols-le-Fort, esta magnífica propiedad ofrece una combinación perfecta de encanto tradicional y modernidad. Esta antigua casa de Languedoc, que data de 1975, fue completamente reestructurada en 2012 por un arquitecto de renombre, ofreciendo 235 m2 de superficie habitable repartidos en una superficie construida de 265 m2, enclavada en una vasta parcela de 2700 m2. En una posición dominante, esta residencia ofrece una vista impresionante del Pic St Loup y los tejados circundantes, lo que garantiza un panorama impresionante. La entrada a la propiedad, bordeada de bonitas suculentas, conduce a un patio íntimo, que sirve a un luminoso estudio de artista y un solárium que ofrece una magnífica vista de 360° de la naturaleza circundante. En el interior, se dejará seducir por un gran espacio habitable de casi 100 m2, que incluye una sala de estar catedral con su bar y chimenea, que ofrece acceso a una terraza que disfruta de una increíble vista del Pic St Loup. Una cocina abierta equipada, con una cámara frigorífica, completa este agradable espacio habitable. La casa también cuenta con dos suites con duchas, así como un altillo convertido en zona de despacho y biblioteca. También descubrirá, en el nivel inferior, un dormitorio totalmente independiente, con grandes ventanales que proporcionan una hermosa luminosidad. Esta habitación está equipada con una bañera vintage enterrada, ducha, inodoro y almacenamiento. En el exterior, se puede disfrutar de diferentes espacios adaptables: una piscina con su barra exterior parcialmente suspendida sobre pilotes, una terraza con pérgola bioclimática que ofrece una vista impresionante, así como un solárium que ofrece una vista totalmente despejada. Por último, la casa se completa con un garaje y una cochera con capacidad para dos vehículos. Esta propiedad única ofrece un entorno de vida excepcional, que combina las comodidades modernas con impresionantes vistas panorámicas. CLASE ENERGÉTICA: C - 135 / CLASE CLIMÁTICA: A - 4 Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1920 euros/año y 2640 euros/año. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Geohazards para las áreas afectadas. Contacto: Valentin ROY puede ser contactado en el 06 67 31 56 85 Copropiedad de 5 lotes (No hay trámite en curso). Cuota anual: 328 euros. Valentin Roy (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 910 122 290 - Montpellier.