Loft y dúplex en una antigua imprenta

Situado cerca de la Bellevilloise y de la Place Martin Nadaud, en una antigua imprenta de 1920, este loft dúplex de 243 m2 (236,88 m2 Carrez) se puede dividir. Una entrada privada en la planta baja conduce a dos espacios independientes, cada uno con su propio acceso. A la izquierda, 140 m2 en una sola planta que ofrece una sala de estar de 56 m2 con una cocina abierta de menos de 3,10 metros de altura, que se extiende en el lado del patio hasta una rotonda que da servicio a cuatro dormitorios, uno de los cuales es un principal de 23 m2 con baño y vestidor, los otros 3 comparten un segundo baño con un inodoro, un cuarto de ducha, un lavadero y un aseo separado. El segundo espacio de 99 m2 se compone, en la planta baja, de una zona de salón con cocina americana, un dormitorio y un baño con ducha con aseo. Una escalera interior conduce desde el sótano a una sala de música, gimnasio y espacio de almacenamiento. Este espacio habitable, renovado con un espíritu contemporáneo, ofrece calma y modularidad. La azotea del edificio debe ser ajardinada para convertirse en un espacio exterior compartido por los copropietarios. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Geohazards: https://www.georisques.gouv.fr CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: E. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 2.850 y 3.890 euros Metro: Gambetta Contacto: Alain 06 23 64 20 04 RSAC: 538 668 351 París Copropiedad de 7 lotes (No hay trámite en curso). Cuota anual: 3418 euros. Alain Treister (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 538 668 351 - PARÍS.