CASA DE CAMPO

Exclusivamente en la ciudad de Préfontaines, venga a descubrir esta bonita casa de piedra con una superficie de unos 180m2. Consta en la planta baja: una entrada que conduce a un salón-comedor, una cocina cerrada de 22m2, un baño con ducha, un aseo independiente y dos trasteros. En la primera planta: Un gran rellano de 32m2 que da paso a tres dormitorios con posibilidad de convertir la entreplanta en una zona de dormitorio adicional, un baño con aseo, un trastero. La propiedad cuenta con un granero abierto de 80m2 contiguo a la casa y un cobertizo. Todo ello en una preciosa parcela llana de aproximadamente 2267m2 totalmente vallada. Es de esperar que se realicen trabajos de aislamiento y refrigeración. El +++: Casa unifamiliar con gran potencial Persianas solares recientes Bonito espacio al aire libre Propiedad con carácter Escuela primaria en la comuna / transporte escolar de fácil acceso / a 5 minutos de Château-Landon / a 15 minutos de Souppes-sur-Loing (estación de tren SNCF RER r ) / 20 minutos de Nemours y Montargis. Este anuncio hace referencia a 230775 le presenta su agente comercial BSK Immobilier DELPHINE GONCALVES (EI) inscrita en la RSAC de ORLEANS (45000) con el número 89055759800012. Precio de la propiedad : 172 000,00 € Los honorarios de agencia son responsabilidad del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de realización del diagnóstico energético: 12/04/2024 Puntuación DPE: 369 kWhEP/m²/año Puntuación de GEI: 91 kggoCO2/m²/año Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 4870,00 € y 6640,00 € anuales. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: www.georisques.gouv.fr