Ubicado a lo largo de la impresionante Riviera de Opatija, presentamos con orgullo una joya rara: una villa independiente en una ubicación exclusiva frente al mar, una verdadera rareza en el mercado actual.
Esta excepcional propiedad cuenta con 360 metros cuadrados de lujosa superficie habitable, ubicada en una generosa parcela que abarca 968 metros cuadrados.
Distribuida en tres plantas, la villa ofrece un diseño meticulosamente diseñado para el confort y la elegancia. La planta baja le da la bienvenida con una amplia sala de estar, una cocina moderna, un acogedor comedor, un cómodo aseo de invitados y un lavadero. Subiendo a la primera planta, encontrará un sereno dormitorio con baño privado y un armario de generosas dimensiones. El ático alberga tres dormitorios adicionales y dos baños, lo que proporciona un amplio espacio para la familia y los invitados.
Actualmente en las etapas finales de renovación, la villa promete combinar a la perfección el encanto atemporal con las comodidades contemporáneas.
En el exterior, el encanto continúa con los planes para una piscina de 7×4 metros adyacente a la villa, rodeada de un entorno meticulosamente ajardinado. Además, un garaje independiente de 19 metros cuadrados se suma a la comodidad y funcionalidad de la propiedad.
Esta oferta presenta una oportunidad única para adquirir una villa en una ubicación incomparable con un gran potencial. Disfrute de las vistas panorámicas desde todos los rincones de la casa y de la amplia parcela, lo que la convierte en un refugio de ensueño para los compradores más exigentes.
Aproveche esta extraordinaria oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en la estimada Riviera de Opatija.
La situación registral de la propiedad está totalmente regulada y libre de gravámenes. Los gastos adicionales, generalmente alrededor del 7% del costo de la propiedad, deben ser asumidos por el comprador. Estos incluyen el impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (3% más IVA sobre la comisión), los honorarios de los abogados (aproximadamente el 1%), los honorarios notariales, los honorarios de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. Se firma un acuerdo de agencia/corretaje antes de visitar las propiedades, lo que garantiza la transparencia y la profesionalidad durante todo el proceso.
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