Terrain à Bâtir ou à diviser au Cœur des Vignobles de Pessac Léognan

Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, ce terrain, en deuxième ligne, offre une intimité préservée et aucun vis-à-vis indésirable. Profitez du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commodités, des commerces locaux et des services essentiels. Libre constructeur, ce terrain offre une liberté totale dans la conception de votre future résidence. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. De plus, ce terrain présente un avantage exceptionnel : la possibilité de le diviser en six lots distincts, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique ou la possibilité de créer une communauté résidentielle harmonieuse. Imaginez-vous vivre au cœur de ce paysage pittoresque, entouré par les vignes luxuriantes qui font la renommée de la région. Profitez de la tranquillité et de la sérénité offertes par ce cadre naturel d'exception, tout en étant à quelques minutes seulement des grands axes routiers et des centres urbains animés. À noter que le terrain est non viabilisé, offrant ainsi la flexibilité de choisir les équipements qui répondent le mieux à vos besoins. C'est une toile vierge, prête à accueillir votre projet résidentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 https://www.optimhome.com/conseillers/pimouguet (réf. 559920 )