Villa dúplex

C'est dans une petite copropriété étendue sur une vaste parcelle clôturée et sécurisée, que se trouve cette charmante villa, mitoyenne d'un côté. Parfaitement localisée, dans un secteur calme, à 5 minutes de la plage de Bois Jolan et à proximité du centre-ville de Sainte-Anne avec son animation et toutes ses commodités. Ce duplex est composé, au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre en mezzanine, ouverte sur la pièce de vie, attenante à une buanderie avec lavabo et WC. Sans oublier, une terrasse couverte de 14 m²environ avec vue sur le jardin privatif clôturé. Celui-ci entoure la maison aux 3/4, offrant ainsi des espaces extérieurs à exploiter selon vos envies. Les résidents profitent également d'une belle piscine commune de 8m x 4m. Une place de parking. Idéal pour des couples, des primo-accédants ou pour un investissement locatif saisonnier et/ou annuel. Beau potentiel pour cette propriété dans un environnement paisible et recherché. Une remise au goût du jour est à prévoir. Possibilité de faire une deuxième chambre. Saisissez cette opportunité dès maintenant ! Cette annonce référence 230352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DE VELLIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 38824728000034. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 22 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15.00 € et 25.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr