iad France - Eveline Riatto vous propose : Hérouville-Saint-Clair, Quartier du Grand Parc - Investissement ou Premier Achat -
Découvrez cet appartement T1 de 32 m² en rez-de-chaussée surélevé, avec une terrasse de 40 m² et une orientation est.
Détails du bien :
- Entrée avec placard.
- Pièce de vie avec deux placards intégrés et une cloison mobile pour créer un espace nuit.
- Cuisine séparée, aménagée et équipée.
- Salle d'eau avec WC, rénovée avec des finitions modernes et équipée pour un lave-linge.
- Terrasse de 40m².
- Une cave de 7m² carrelée avec éclairage.
Ses atouts :
- Stationnement facile.
- Proche des transports en commun (bus, tramway) et des commerces.
- À 15 minutes de la plage de Riva Bella à Ouistreham.
- Adapté aux étudiants ou jeunes professionnels cherchant à investir ou à acheter leur premier logement.
Potentiels locatifs :
- Taux de rentabilité brute d'environ 6 %.
- Classe énergétique : DPE D.
Ce bien offre une opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat, avec un emplacement pratique pour l'accès aux services et loisirs.
Ce bien vous intéresse , N’hésitez pas à me contacter
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.33 € par mois (soit 1780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline Riatto EI (ID 30246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Détails du bien :
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- Pièce de vie avec deux placards intégrés et une cloison mobile pour créer un espace nuit.
- Cuisine séparée, aménagée et équipée.
- Salle d'eau avec WC, rénovée avec des finitions modernes et équipée pour un lave-linge.
- Terrasse de 40m².
- Une cave de 7m² carrelée avec éclairage.
Ses atouts :
- Stationnement facile.
- Proche des transports en commun (bus, tramway) et des commerces.
- À 15 minutes de la plage de Riva Bella à Ouistreham.
- Adapté aux étudiants ou jeunes professionnels cherchant à investir ou à acheter leur premier logement.
Potentiels locatifs :
- Taux de rentabilité brute d'environ 6 %.
- Classe énergétique : DPE D.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.33 € par mois (soit 1780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline Riatto EI (ID 30246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.