Maison de plain-pied, 95 M², 3 chambres

Venez découvrir cette maison récente, année 2020, de plain-pied, 95 m² environ, 3 chambres sur la commune de la Chevrolière. Cadre agréable pour cette maison contemporaine à ossature bois et toit plat, située dans un éco-quartier arboré & calme à proximité des services et du bourg de la Chevrolière, bénéficiant d'un (Dpe A) exemplaire. Elle se compose d’une entrée avec un placard donnant accès à une première chambre ainsi qu’à une pièce de vie lumineuse de 49 m² environ ouverte sur une cuisine aménagée/équipée. Cette pièce bénéficie d’une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse avec une exposition sud, vous profiterez du confort d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible. Côté nuit, un dégagement dessert les deux autres chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposez d’une parcelle de 488 M², d’un jardin clos, avec un abri de jardin, deux emplacements de parking privatifs. Cette maison est idéale pour accueillir une famille et réunit de beaux atouts: confort, modernité, faibles dépenses énergétiques (dpe A), proximité du bourg, éco-quartier arboré, elle bénéficie également d’une assurance Dommages / Ouvrage. Accès à l’agglomération de Nantes en 20 Minutes environ. Je suis à votre service, Venez visiter !!! Cette annonce référence 229489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CHARLET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 90356348400018. Prix du bien : 279 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr