Rare sur le secteur !
Votre agence Era Immobilier vous invite à découvrir cette maison "coup de coeur" de 91m² .
Aucun travaux à prévoir pour cette maison rénovée avec goût.
Elle est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur une pièce de vie qui vous ravira par sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures tournées vers le jardin.
La cuisine offre un bel équipement (cave à vin, frigo américain...). Vous trouverez également un wc au RDC.
Au 1er étage, vous retrouverez 3 chambres ainsi qu' une salle de bain aux jolis matériaux avec wc.
Le second étage offre une 4e chambre de plus de 20m² baignée de lumière .
Cette maison pleine de charme dispose d'un adorable jardinet paysagé exposé plein sud.
Atout appréciable: la maison dispose d'un petit garage (4.27m de profondeur).
Côté pratique: Vous retrouverez écoles publiques et privées à moins de 5 min, les transports et notamment la ligne de Tram 1 à moins de 3 min à pied ainsi que les commerces de proximité.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite de ce bien Coup de coeur !
Surface: 91.30m²
Prix du bien : 269 240 €
Prix du bien hors honoraires : 254 000 €
Honoraires TTC : 6.00 % soit 15 240 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com- AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Casa para comprar en Le Mans, Francia
72000 Le Mans
Casa • 5 habitación/es • 4 dormitorios • 91.3 m² • ref.: 793590
269.240 €
Espacios
Habitaciones5
Dormitorios4
Garajes (de interior)1
Superficies
Superficie útil91.3 m²
Terreno106 m²
Cochera
Le Mans
El agente no ha facilitado la dirección exacta de esta propiedad. Puedes solicitarla aquí.
TipoCasa
EstadoEn buena condición
Índice de eficiencia energética
D
249
Índice de impacto ambiental (CO₂)
B
8