Inversión en alquiler en residencia turística (condición LMNP).
Edificio: 2001.
Residencia turística de 3 estrellas, en régimen de arrendamiento comercial (vencimiento: 30.09.2033). En el marco de la renovación del contrato de arrendamiento que se acaba de llevar a cabo, Pierre et Vacances llevará a cabo obras de renovación (inmobiliarias y mobiliario) por valor de 16.836 euros, IVA incluido, entre el 06.11.2023 y el 29.02.2024, que correrán a cargo del propietario vendedor. Por lo tanto, el comprador se beneficiará de una vivienda muy bien ubicada y reformada.
Dirección: 129 Boulevard Alsacia-Lorena, 83400 Hyères plage.
Tipo: Casa T4 en 3 niveles compuesta:
- en la planta baja: un salón muy amplio, una cocina, un armario y una terraza;
- en la 1ª planta: un dormitorio, un camarote, un baño, armarios, un baño con ducha y un balcón;
- En la 2ª planta: un dormitorio, un baño, un trastero y una logia.
Superficie de Carrez: 53,67m2.
Exposición: Norte.
Alquiler anual sin IVA: 13.616 €.
Rentabilidad: 5,15%.
Gerente: Pierre et Vacances.
Descripción: La residencia Le Hameau de la Pinède se compone de apartamentos y casas de arquitectura provenzal. Dispersos en un hermoso jardín sureño, cada alojamiento está decorado con colores brillantes para brindar un ambiente cálido a su interior.
Edificación sujeta a la condición de copropiedad.
Cuotas de condominio: 1213 € / año.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles: 1189 € / año.
Número de lotes: 75 lotes residenciales.
Precio neto del vendedor con gastos de agencia : 265 000 €
* Las fotos del anuncio corresponden a un "inmueble idéntico" según el gerente Pierre et Vacances, que actualmente está ocupado por el director de la residencia.
Edificio: 2001.
Residencia turística de 3 estrellas, en régimen de arrendamiento comercial (vencimiento: 30.09.2033). En el marco de la renovación del contrato de arrendamiento que se acaba de llevar a cabo, Pierre et Vacances llevará a cabo obras de renovación (inmobiliarias y mobiliario) por valor de 16.836 euros, IVA incluido, entre el 06.11.2023 y el 29.02.2024, que correrán a cargo del propietario vendedor. Por lo tanto, el comprador se beneficiará de una vivienda muy bien ubicada y reformada.
Dirección: 129 Boulevard Alsacia-Lorena, 83400 Hyères plage.
Tipo: Casa T4 en 3 niveles compuesta:
- en la planta baja: un salón muy amplio, una cocina, un armario y una terraza;
- en la 1ª planta: un dormitorio, un camarote, un baño, armarios, un baño con ducha y un balcón;
- En la 2ª planta: un dormitorio, un baño, un trastero y una logia.
Superficie de Carrez: 53,67m2.
Exposición: Norte.
Alquiler anual sin IVA: 13.616 €.
Rentabilidad: 5,15%.
Gerente: Pierre et Vacances.
Descripción: La residencia Le Hameau de la Pinède se compone de apartamentos y casas de arquitectura provenzal. Dispersos en un hermoso jardín sureño, cada alojamiento está decorado con colores brillantes para brindar un ambiente cálido a su interior.
Edificación sujeta a la condición de copropiedad.
Cuotas de condominio: 1213 € / año.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles: 1189 € / año.
Número de lotes: 75 lotes residenciales.
Precio neto del vendedor con gastos de agencia : 265 000 €
* Las fotos del anuncio corresponden a un "inmueble idéntico" según el gerente Pierre et Vacances, que actualmente está ocupado por el director de la residencia.