Etterbeek - Edificio de 3 unidades/casa unifamiliar - jardín - garaje

Oferta de compra firmada bajo condiciones-Stop Visits-Intercontinental Brussels Properties tiene el placer de presentarle una hermosa mansión (+/-400m2) + jardín suroeste (+/-200m2), convertida en 3 unidades de alquiler (incluido un estudio en la parte trasera del jardín). Actualmente reconocida como una casa unifamiliar (ver RU 2024), la propiedad se compone en realidad de 3 unidades separadas. En la planta baja/+1: apartamento (+/-165m² - Certificado de Eficiencia Energética F) dúplex (sin contrato de arrendamiento vigente) que consta de un magnífico salón comedor con cocina abierta totalmente equipada que se abre a un hermoso jardín suroeste, hall de entrada, aseo de invitados, y en la planta superior 2 dormitorios + 2 baños. Amplio garaje con puerta manual (+/-3m20/2m25H). En la parte trasera del jardín, casa de invitados (+/-15m²) convertida en un estudio + rincón de cocina, baño con ducha + zona de dormitorio en un entresuelo. En la 2ª planta (sin contrato de arrendamiento actual): apartamento +/-68m2 (Certificado de Eficiencia Energética D) que consta de una sala de estar con cocina equipada de espacio abierto que se abre a un balcón, aseo separado, dormitorio, baño. En la 3ª planta (contrato de arrendamiento en curso-fin de contrato 06/2024): apartamento dúplex +/-108m2 (Certificado de Eficiencia Energética D) - luminoso salón, baño, cocina equipada, zona de dormitorio en un altillo. Contrato en curso, inicio 10/2023, 850€+50€ cargos. Videófono. Doble acristalamiento, calderas individuales. Contadores individuales de electricidad y gas. No hay cumplimiento eléctrico. Bodegas. Anuncio no contractual. Las mediciones se dan solo con fines informativos. Posibilidad de dividir en 3 unidades con permiso urbanístico. Información y visitas 02/–0498/880.881 (exclusivamente por SMS) https://youtu.be/1oFzkxdzXhI https://youtu.be/SJ2vDLD7leI