Exclusividad AMPHION Casa de pueblo con garaje cerca del lago y comodidades (74500)

Situado en AMPHION, cerca de todos los servicios, el transporte y el lago, casa de pueblo en 3 niveles. En la primera planta hay un salón comedor con cocina abierta. En la segunda planta hay un dormitorio con baño con ducha y aseo. Garaje en planta baja. Buhardilla convertible. Trabajo por hacer. DPE: Clase G - GEI: C. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar basado en los precios de la energía a 1 de enero de 2021: entre 1.190 y 1.650 euros. Viviendas con consumo excesivo de energía clase F (o G). Obligación de alcanzar el umbral de 330 Kw/m²/año antes del 1 de enero de 2028. Precio de venta 149.000 euros Gastos de agencia incluidos, gastos de agencia a cargo del vendedor. Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Ingrid VEDEL al 06.44.12.07.44 o por correo electrónico al i.vedel@proprietes-privees.com De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Ingrid VEDEL actuando bajo la condición de agente comercial inscrita en la RSAC 985032598 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre bienes inmuebles y activos comerciales (T) y Gestión de Propiedades (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise número de póliza 120.137.405 Mandato ref:360175 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Ingrid VEDEL (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 985032598 - . La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: www. Riesgos geológicos. Gobierno. Fr