Maison individuelle avec vue sur les Massifs

Maison individuelle avec vue sur les Massifs En exclusivité Habitat Conseil immobilier vous présente une belle demeure, dans le secteur de la Poulatière à SAINT-ISMIER, une maison avec un grand potentiel, 5 pièces , 3 chambres pour une surface habitable de 108 m² + 40 m² de combles divisibles, avec arrivée de chauffage prévue pour une surface totale de 269 m², le tout édifié sur un terrain plat de 1303 m² clos et arboré, laissant un bel espace pour réaliser une piscine Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de plus 49 m² avec porte automatique, une buanderie ainsi qu'un toilette. Vous pourrez aménager par la suite dans les différentes pièces du bas ; un bureau, une salle de sport, un atelier.. Cet espace sera idéal pour exercer votre profession ou votre passion. De nombreuses places de parking sont présentes également à proximité de la maison. Au premier étage, vous apprécierez, le charme d'une belle entrée, un salon lumineux grâce à ses baies vitrées desservant un beau balcon avec vue dégagée sur les massifs de Belledonne, une belle cuisine indépendante et fonctionnelle, un coin nuit avec, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et WC séparé. Au 2ème étage, vous trouverez un aménagement cosy des combles pouvant être utilisés comme double chambre, une multitude de possibilités pour aménager cette grande pièce. Poêle à bois, chaudière individuelle gaz et climatisation réversible dans chaque pièce Cette maison est à voir absolument afin de juger de son potentiel à venir Vous serez également proche des commodités( écoles, restaurants, commerces, pharmacie ) et des transports en commun. Année de la maison : 1973 bien non soumis à la copropriété Taxe foncière: 2 422 euros Date de réalisation du DPE : 03/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1723 euros et 2331 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Contacter Fanny SOUTOUS au 06 16 67 31 58 Agent commercial (E.I) RCAS de Grenoble 904867587 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr