A 30 minutos de Valence y de la salida de la autopista A7 en el Ardèche, enclavado en una posición dominante en 85 Ha de exuberante naturaleza, prestigiosa finca del siglo XVIII compuesta por un complejo inmobiliario de 10 alojamientos de lujo con una capacidad máxima de 40 personas (casas rurales y habitaciones) con una residencia principal independiente. Este entorno excepcional y su impresionante vista panorámica del valle suspenden el tiempo de los huéspedes combinando tranquilidad, evasión, rejuvenecimiento y bienestar.
Sus muchos activos, que incluyen:
-A pocos kilómetros de las principales carreteras y sus comercios.
-900m² de edificios divididos en casas rurales y habitaciones con acceso independiente orientado al sur con vistas.
- Espacio natural protegido de 85 hectáreas, parte del cual es zona cinegética.
-Impresionante vista panorámica.
- Reforma y decoración realizada con mimo, gusto y materiales de alta calidad.
- Posible potencial de construcción de aprox. 200m² (permiso de construcción presentado).
-Numerosas terrazas con vistas panorámicas al valle.
-Piscina infinita climatizada con vistas al Ardèche y a la belleza de sus paisajes naturales.
-Sauna – Pista de petanca – Zona deportiva
-GR señalizado rutas de senderismo a escasos metros de la propiedad.
-2 pozos – Agua de red.
-El prestigio, el encanto, la autenticidad, la serenidad hacen de este lugar una joya excepcional cargada de historia.
Ingresos por alquiler en 2023 con tables d'hôtes: 268.000 € sin IVA
Se proporcionará más información previa solicitud, después de una entrevista preliminar, verificación de identidad y previa firma de un acuerdo de confidencialidad.
La solicitud, así como toda la información relativa al Dominio, solo se enviará después de la calificación del proyecto personal o profesional y la capacidad de financiación.
Las visitas se organizan solo con cita previa para preservar la tranquilidad y la discreción del Domaine.
Sus muchos activos, que incluyen:
-A pocos kilómetros de las principales carreteras y sus comercios.
-900m² de edificios divididos en casas rurales y habitaciones con acceso independiente orientado al sur con vistas.
- Espacio natural protegido de 85 hectáreas, parte del cual es zona cinegética.
-Impresionante vista panorámica.
- Reforma y decoración realizada con mimo, gusto y materiales de alta calidad.
- Posible potencial de construcción de aprox. 200m² (permiso de construcción presentado).
-Numerosas terrazas con vistas panorámicas al valle.
-Piscina infinita climatizada con vistas al Ardèche y a la belleza de sus paisajes naturales.
-Sauna – Pista de petanca – Zona deportiva
-GR señalizado rutas de senderismo a escasos metros de la propiedad.
-2 pozos – Agua de red.
-El prestigio, el encanto, la autenticidad, la serenidad hacen de este lugar una joya excepcional cargada de historia.
Ingresos por alquiler en 2023 con tables d'hôtes: 268.000 € sin IVA
Se proporcionará más información previa solicitud, después de una entrevista preliminar, verificación de identidad y previa firma de un acuerdo de confidencialidad.
La solicitud, así como toda la información relativa al Dominio, solo se enviará después de la calificación del proyecto personal o profesional y la capacidad de financiación.
Las visitas se organizan solo con cita previa para preservar la tranquilidad y la discreción del Domaine.
IE - Karine THUILLIER Inscrita en la RSAC de AVIGNON 840 774 541
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: www.georisques.gouv.fr