La Vaunage en las alturas de Boissières, hermosa villa al borde de los bosques de pinos

Boissières
Villa • 9 habitación/es • 6 dormitorios • 1 baño. • 188 m² • ref.: 51
736.000 €
Muy bonita Villa enclavada en bosques de pinos, en la zona muy codiciada del Château de Boissières, con una superficie de unos 188m2 de superficie habitable, con salas de estar que se abren a una gran terraza de unos 100m2 alicatada con piscina tradicional de 10,5 / 5,5 en un jardín de 1001m2.

Es una residencia especialmente adecuada para la vida familiar o para una casa de huéspedes o una casa rural. Habitable o inmediatamente utilizable. ¡DEJEN SUS MALETAS!

Disfrutará de una hermosa sala de estar con una sala de estar, un comedor abierto a una cocina amueblada y amueblada que se abre directamente a la terraza, 2 suites principales en la planta baja, con un baño con ducha y aseo, y para la otra, un baño y un aseo, una oficina luminosa ...

En la planta superior, 4 amplios dormitorios con baño y ducha, así como un aseo separado.

Anexos a la villa: Garaje de 30m2, cobertizo, sala de billar, cobertizos...

Esta villa tiene una clasificación B (consumo entre 860 EUR y 1240 EUR durante todo el año).

Zona residencial, tranquila y codiciada de Vaunage.

Descubra esta hermosa villa con servicios de alta gama, estufa de pellets, aire acondicionado reversible, termodinámica, CMV con control de humedad, videoteléfono, portón automático, paneles fotovoltaicos, riego automático, sistema de tratamiento de piedra caliza (Aquabion).

¡Deja tus maletas y deja que el encanto funcione!

Cerca de las vías de comunicación: la estación de tren de Uchaud (5 minutos) que le lleva a Nîmes en 12 minutos, la autopista A9 en 6 minutos... Tiendas y escuelas cercanas

En un triángulo entre Calvisson, Bernis, Vergèze..... Esta villa se adapta perfectamente a la actividad de bed and breakfast, se encuentra en el corazón de una región turística que cobra vida prácticamente todo el año: los principales sitios de Nîmes, Sommières, Château de Boissières, vías verdes (Vaunage...)

Precio: 736.000 euros de honorarios a cargo de los vendedores

Nuestra empresa de gestión patrimonial está a su disposición para todas las simulaciones y asesoramiento en el contexto de

Espacios

Habitaciones9
Plantas2
Dormitorios6
Baños1
Cuartos de baño4
Plazas de aparcamiento (de exterior)1
Salas de baño2

Superficies

Superficie útil188 m²
Terreno1001 m²
Jardín
Piscina
Terraza
Comodidades extraído por IA.
Aire acondicionado
Cochera

Boissières

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Orientación Sur
Vista y exposición extraído por IA.
Vista al bosque
TipoCasa
Año de construcción2002
Medio ambienteTranquilo
Índice de eficiencia energética
B
76
Índice de impacto ambiental (CO₂)
A
2