Terreno para comprar en Alicante, España

¡No dejes pasar esta magnífica oportunidad de adquirir este terreno residencial urbano de 860,11m² en la encantadora localidad de Alicante! La parcela presenta una forma irregular, similar a una 'L' invertida, con fachada en tres calles y una zona verde adyacente. Está completamente vallada con malla de simple torsión y se encuentra en buen estado de conservación. La topografía del terreno es principalmente llana y cuenta con algo de vegetación silvestre en su interior.El uso previsto para este terreno es residencial, con la posibilidad de considerar también usos terciarios para alojamiento temporal u oficinas. La normativa permite una altura máxima de hasta 4 plantas sobre rasante (planta baja + 3 alturas), con una restricción de altura máxima de 12 metros en total. Además, en el caso de destinar el terreno a viviendas u oficinas, se requiere la provisión de plazas de aparcamiento, con una proporción de al menos 1 plaza por cada unidad de vivienda u oficina.En el caso de que se opte por construir aparcamientos subterráneos, existe la posibilidad de reducir la obligación de plazas hasta en un 20%, si la aplicación integral de esta normativa resultara en la necesidad de construir un nivel adicional de sótano.