APARTAMENTO DE 31M² ORIENTADO AL SUR CON UNA VISTA DOMINANTE DE LAS PISTAS

Estratégicamente ubicado a 100 metros de los puntos de salida de telesillas y tiendas Raro, el apartamento es a través de que se puede hacer una corriente de aire! Orientación sur, vista a la pendiente, 31m² 2 habitaciones. Hall de entrada cerrado para dos apartamentos, sin paso ni idas y venidas a diario! 7ª planta de 8, ascensor muy rápido nuevo, gran capacidad. El apartamento hiper luminoso ha sido bien diseñado para el confort y la calidad de vida... Un dormitorio cerrado con ventana, vestidor, cama de 140 cm, cama de 90 cm arriba (posibilidad de añadir un mueble de almacenamiento de cama empotrado para una persona. Cuarto de baño nuevo con ducha cerrada, gran armario con cerradura, mueble lavabo, columna y calefacción. El hall de entrada con dos armarios, un aseo separado. Una zona de cocina semicerrada con pasaplatos, nevera con congelador, lavavajillas, horno, microondas, cafetera Senseo, almacenamiento, mucha vajilla y utensilios para cocinar. El salón orientado al sur con un gran ventanal de aluminio (nuevo doble acristalamiento y nueva persiana eléctrica) ofrece una magnífica vista Un sofá cama de alta gama en 200X160 con colchón de 18 cm de grosor para noches reales, un gran armario KZ. Un aparador largo para guardar la vajilla y encima un nuevo televisor de pantalla LED de gran tamaño. Posibilidad de cerrar la estancia por la noche, todavía quedan los timbres de las puertas. Espacio local en el rellano, sin necesidad de bajar las bolsas. Un conserje gestiona la residencia TODO EL AÑO. La guinda del pastel, una plaza de aparcamiento subterráneo (la más grande de la residencia y sin riesgo de golpes en la puerta) situada a 10 metros del ascensor, ¡podrás descargar todo tu coche en un solo viaje! Zona de guardaesquís, para 6 pares con salida trasera frente a las salidas de los telesillas. La residencia ha sido completamente aislada externamente con paredes de paneles de madera compuesta como acabado, sin necesidad de restauración con este proceso. el resultado es un hermoso DPE solo en "C" Impuesto sobre Bienes Inmuebles 496€ Gastos totales incluyendo agua caliente y calefacción por suelo radiante: 350 € por trimestre No se prevén obras importantes en las Asambleas Generales. El edificio está equipado con calefacción por suelo radiante eléctrico y radiadores para la temporada baja. La entrada a la residencia está equipada con una puerta de control remoto y una puerta de control remoto para el garaje. Los precios de las propiedades no se han disparado en este lado de las Agudes a diferencia del otro lado de la reciente estación de Peyresourdes, mientras que con el mismo forfait se puede esquiar al mismo precio en ambas estaciones sin olvidar el imperdible valle blanco. Peyragudes figura en el TOP 3 de los mejores resorts de la zona. Durante el día con el forfait se puede ir a disfrutar de la estación costera de LOUDENVIELLE pagando sólo por la góndola directa (3 km en 9 minutos) que por Peyresourde por 12 € ida y vuelta solamente, las taquillas para los esquís y las taquillas para las botas se instalan al principio, lo que permite hacer un día de balneoterapia/restaurante sin sacar el coche. Para el verano, se ha cortado un sendero para bicicletas de montaña desde la parte superior del paso. En resumen, una apuesta realmente segura, una inversión inteligente casi la mitad del precio en comparación con el otro lado... La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada lista para disfrutar. Número de lotes en el condominio: 64, Importe medio de la cuota anual de gastos (presupuesto provisional) (INCLUYENDO AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN): 1400€ o 116€ al mes. Los honorarios correrán a cargo del vendedor. El Diagnóstico de Eficiencia Energética (DAP) se llevó a cabo de acuerdo con un método válido pero poco fiable y no exigible. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: www. Riesgos geológicos. Gobierno. Fr. Contacto Didier FORT Empresario Individual, Agente Comercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 https://www.optimhome.com/conseillers/fort (ref. 553906 )