Estudio con ascensor situado en el prestigioso barrio de Val-de-Grâce, entre el Jardín de Luxemburgo y Port-Royal

Estudio con ascensor situado en el prestigioso barrio de Val-de-Grâce, entre el Jardín de Luxemburgo y Port-Royal. Perfectamente posicionado para disfrutar de la vida parisina, esta propiedad es una inversión ideal, ya sea como pied-à-terre o para un estudiante que busca sumergirse en la cultura de la capital. A dos pasos del Jardín de Luxemburgo y de las principales atracciones culturales y académicas de París. Espacio optimizado de 8 m² en planta, con una generosa altura de techo que permite un diseño de algo menos de 20 m³, ideal para un acondicionamiento cómodo y con estilo para una empresa. Dada la ubicación del inmueble en copropiedad, es posible recuperar espacio en el pasillo y una zona de aseos independiente para optimizar la rentabilidad de la inversión fácilmente solicitándolo en la Junta General de Accionistas y por doble mayoría según el artículo 26 de la ley de 10 de julio de 1965, En la última planta de un edificio de piedra franca de 1900, en una ubicación tranquila con una luminosidad excepcional gracias a su orientación sureste y a sus vistas despejadas y sin obstáculos. Características: cocina americana funcional, cabina de ducha moderna, gran ventana de doble acristalamiento para un aislamiento óptimo y WC en el rellano. El edificio está atendido por un conserje y dispone de un cuarto para bicicletas. Cargas bajas e impuesto sobre bienes inmuebles atractivo: Con unas cargas mensuales de sólo 23 euros y un impuesto sobre bienes inmuebles de 243 euros, este studette representa una rara oportunidad económica en París. Cerca de : Transporte: Excelentes conexiones de transporte público, con el RER B en Port Royal a sólo 140 m, y fácil acceso a las líneas de metro 4, 6, 12 y 7, que le conectan con todo París. Servicios: Descubra los mercados locales, cafés, restaurantes y tiendas de Rue Saint Jacques, Delambre y Daguerre. Disfrute también del fácil acceso a instituciones educativas, parques y una amplia gama de actividades culturales. La inversión perfecta: Si busca un pied-à-terre en una zona histórica de París, un lugar tranquilo para estudiar o una atractiva inversión de alquiler, este studette representa una oportunidad única. Con su fachada recientemente reformada, combina el encanto histórico con las comodidades modernas en uno de los distritos más codiciados de la ciudad.