Casa en venta en Kifissia, Grecia

La casa está ubicada en Kefalari en una parcela de 1.554,00 m2, a pocos metros del Parque Mavromichalis y a unas 3 cuadras del Parque Kefalari.

Construida en 1957 y en 2021 se llevó a cabo una renovación interna completa, manteniendo intacto el exterior y el impresionante aspecto de piedra de la propiedad.

El edificio consta de:

• El sótano (107,00 m2 con suelo de baldosas) en el que hay 2 habitaciones de servicio con armarios empotrados, con calefacción interna y autónoma, espacio especialmente diseñado (sala de calderas) para unidades de refrigeración/calefacción (caldera de triple energía) así como instalación para lavadora - secadora, y también la unidad central para el ascensor que tiene acceso a todas las plantas.

• La planta baja de 198.000 m2 (suelo: mármol y mosaico), a la entrada de la cual hay un aseo de invitados, luego salón, comedor, cocina (con placas de inducción y campana extractora instaladas y espacio para electrodomésticos empotrados), salón diario con gran chimenea (construida en 1957), ascensor y vista ilimitada al jardín y a la piscina.

• Y finalmente la 1ª Planta de 149,00 m2 (suelo: parquet) que cuenta con 3 dormitorios uno de los cuales es principal, con su propio balcón con vistas al jardín y a la piscina, baño, trastero y salón. Los marcos son de madera con rotura de puente térmico.

En el exterior hay un precioso jardín con árboles, una piscina (que funciona con magnesio) de 3,70 * 12,00, y un garaje cerrado para 2 coches, cuya puerta funciona con control

El edificio cuenta con un sistema de refrigeración por calefacción con fancoils de techo y suelo de pie soportado por una bomba de calor eléctrica LG. La calefacción es autónoma por nivel y planta, así como la instalación para alarma.

La propiedad también cuenta con un sistema de agua caliente independiente con placas solares en el techo y una caldera de triple energía, es decir, funciona con el sol, con la bomba de calor y con resistencias eléctricas. En cada baño hay un toallero para calefacción.
Además, la casa tiene una relación de construcción restante (menos de 0,4) de unos 180 metros cuadrados