Beau duplex au dernier étage avec terrasse en roof top Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe duplex lumineux de 4 pièces au coeur du 14ème arrondissement situé aux derniers étages d'une résidence à taille humaine de 10 logements au coeur du 14ème arrondissement. D'une surface de 118.63m² réparti sur 2 niveau, il dispose au 3ème et dernier étage, d'une vaste pièce de vie de 44.30m² avec sa cuisine ouverte, dotée de large baies vitrées donnant sur une terrasse en partie végétalisée, orientée plein sud. Un escalier et un ascenseur privatifs conduisent à la terrasse en rooftop de 21.29m². L'espace nuit se situe au 2ème étage. Il est accessible par l'escalier ou l'ascenseur privatif. Une vaste galerie de 16m² avec une fenêtre dessert 3 chambres avec de larges baies vitrées qui ont chacune leur salle de bain ou leur salle de douche. L'une des chambres s'ouvre sur une loggia de 6.56m². Ce programme répondra notamment aux normes RT 2012, à la certification BBE (Bâtiment Energie Environnement), à la nouvelle réglement accoustique NRA. Ce bien sera livré au 4ème trimestre 2025. Les frais de notaire sont réduits à 2.50%. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 10 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n888 348 364.
Piso para comprar en París, Francia
París
Piso • 4 habitación/es • 3 dormitorios • 1 baño. • 118 m² • 3º planta • ref.: 84088423
2.099.000 €
Espacios
Habitaciones4
Dormitorios3
Baños1
Cuartos de baño2
Superficies
Superficie útil118 m²
Ascensor
Terraza
París
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Orientación Sur
TipoPiso
Año de construcción2024
Índice de eficiencia energéticaSin datos
Índice de impacto ambiental (CO₂)Sin datos
Coldwell Banker Rive Sud
Número de teléfono
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62 Rue Gabriel Péri
92120 MONTROUGE