Oficina - Port Richey, FL

Este complejo de oficinas de varios pisos de Clase B que genera ingresos en la "Milla del Millón de Dólares" de West Pasco en la autopista US 19 en Port Richey, Florida, presenta una excelente oportunidad de inversión. Construida en 1981 y renovada, la propiedad comprende 10,790 pies cuadrados divididos en 3 unidades dentro de un antiguo edificio bancario de dos pisos. El primer piso incluye un antiguo banco con 1,730 pies cuadrados, completo con una bóveda, una línea de cajero y un drive-thru de 4 carriles. Además, H&R Block ocupa 2,908 pies cuadrados en el primer piso. El segundo piso ofrece 6,152 pies cuadrados de espacio de oficinas llave en mano, con 10 oficinas, 3 salas de conferencias y una sala de descanso, todas completamente conectadas con Internet y comunicaciones de alta velocidad, accesibles por un ascensor y accesibles para discapacitados. Situado en un lote de doble esquina de 1.59 acres muy visible zonificado como C2 Commercial, la propiedad cuenta con 39 espacios de estacionamiento, un letrero de pilón eléctrico y 151 'de frente a la autopista US Hwy 19 con un AADT (tráfico diario anual promedio) de 58,500. El acceso se ve facilitado por una ruptura completa de la mediana a la derecha a través del norte y el sur en la autopista US 19 y es accesible desde todos los lados de la carretera. La ubicación estratégica es céntrica, rodeada de minoristas nacionales como el supermercado Publix, Starbucks, Walgreens, Walmart y varios restaurantes de servicio rápido de marca (pendiente de aprobación municipal). A 15 minutos en coche, la propiedad atiende a una población de 193.892 personas con 78.656 hogares, una edad media de 48 años y un ingreso familiar medio de 64.256 dólares. Los gastos de los consumidores en el área incluyen cantidades significativas en atención médica, alimentos en el hogar, alimentos fuera del hogar y entretenimiento y recreación. La propiedad está ubicada en Port Richey, condado de Pasco, Florida, dentro de la MSA de Tampa-St. Petersburg-Clearwater, la 18ª MSA más grande de los EE. UU.