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Elegante historische Villa, die für die Schaffung eines Luxushotels und Konferenzzentrums in Prato, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt, restauriert werden soll. -Einmalige Gelegenheit für den Bau eines Luxushotels und Konferenzzentrums, vereinbart in der Baugenehmigung des Sanierungsplans für das Gebäude, der bereits von der Gemeinde genehmigt wurde. Die Villa und die Nebengebäude sind über 7.000 Quadratmeter groß und von einem etwa 1.650 Quadratmeter großen Garten und drei Hektar Land umgeben. Möglichkeit der Schaffung von ca. 30 Zimmern. -Exklusive Funktionen. Der Immobilienkomplex, bestehend aus der imposanten historischen Villa und zwei Nebengebäuden, befindet sich in einer dominanten und prestigeträchtigen Lage und bietet ein Umfeld von großem Charme und Prestige. Die majestätische historische Villa, die ein architektonisches Meisterwerk darstellt, verfügt über einen großen U-Grundriss, der im Inneren durch exklusive Räume und die Schaffung luxuriöser Räume angepasst und personalisiert werden kann. Die heutigen Abmessungen und Grundrisse gehen auf das 16. Jahrhundert zurück, tatsächlich wurde das Gebäude um 1530 praktisch von Grund auf neu erbaut. Die imposanten Proportionen, die im florentinischen Gebiet des 16. Jahrhunderts ungewöhnlich waren, unterstreichen seine vorherrschende repräsentative Funktion mit eleganter Ästhetik Aus diesem Grund wurde es als königliche Villa definiert. Die großflächige und symmetrische Fassade wird an den Ecken von zwei Quaderbändern gerahmt und verfügt neben dem Dachgeschoss und den großen Kellergeschossen über elf Fensterachsen in zwei Hauptgeschossen. - Historische und höchst prestigeträchtige Innenräume. Die Innenräume offenbaren einen großen, mit Nischen geschmückten Saal, in dem Kopien klassischer Werke des 18. Jahrhunderts untergebracht sind. Die durch einen großen Stuckbogen eingeleitete Galerie mit toskanischen Säulen und klassischem Gebälk zeigt spätbarocke Stuckarbeiten und neoklassizistische Dekorationen. Besonders interessant ist der Marineraum mit Temperagemälden von Meeresmotiven. Weitere Details sind im Minerva-Raum vorhanden, mit einem geschlitzten Gewölbe, das die Öffnung einer Landschaft mit bemalter Architektur und Ruinen simuliert. Weitere Dekorationen aus dem frühen 19. Jahrhundert umfassen Landschaften, bemalte Vorhänge und neoägyptische Bezüge sowohl im ersten als auch im zweiten Stock. -Bezaubernde Umgebung Die Villa ist von einem romantischen Park umgeben, in dem sich die Überreste eines Nymphäums aus dem 18. Jahrhundert befinden, umgeben von einer Mauer mit neoägyptischen Elementen, in der Nähe des Zugangstors. Die angrenzenden Strukturen verleihen der Immobilie Mehrwert und Vielseitigkeit. -Marktpotential In einem zunehmend auf Luxus ausgerichteten Markt wird die Schaffung eines erstklassigen Hotels die wachsende Nachfrage nach exklusiver Gastfreundschaft und nach Luxuseinrichtungen befriedigen. Strategische Investition: Das Hotel kann zu einem begehrten Luxusziel werden und nationale und internationale Kunden anziehen. Kontaktieren Sie uns, um dieses aufregende Projekt zu starten und ein einzigartiges und historisches Juwel in ein erfolgreiches Luxushotel zu verwandeln. !!! Bauliche Konsolidierungsarbeiten an den Fundamenten und Böden wurden bereits durchgeführt. Darüber hinaus sind die Stahlbetonbauarbeiten an der Treppe, dem Aufzugsschacht und dem Konferenzzentrum bereits abgeschlossen. Das Dach wurde neu gemacht. Einige Räume des Gebäudes wurden bereits renoviert und restauriert!!! **Coldwell Banker-VERKAUF EXKLUSIV** *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular indikativ und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe*