Abadesas - Estudio renovado -

El Grupo Vaneau se complace en ofrecerle un estudio exclusivo, en el corazón del barrio de las Abadesas, en un condominio florido y bien mantenido, que acaba de ser renovado. Tranquilo, consta de un hall de entrada que conduce a una sala de estar con cocina abierta, un baño y un aseo separado. Este estudio sería adecuado tanto para una primera compra como para un pied-à-terre o para una inversión de alquiler rentable y sostenible (alquilable amueblado al menos 650 euros sin gastos, es decir, 4,1% de rentabilidad bruta). INFORMACIÓN SOBRE LA LEY ALUR: Inmueble sujeto a la condición de copropiedad. Condominio que incluye 18 lotes residenciales principales. Importe medio anual de la parte de gastos corrientes: 1200 euros. No se ha iniciado ningún procedimiento en curso sobre la base de los artículos 29-1 A y 29-1 de la Ley Nº 65.557, de 10 de julio de 1965, y del artículo L.615-6 del CCH. Honorarios fijos a cargo del mandante. Energía primaria DPE: F. Energía final: DPE D. GEI: C. Viviendas con consumo excesivo de energía: clase F. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 490 y 690 euros anuales (precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021, incluida la suscripción). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: www.georisques.gouv.fr