Parcela de terreno frente al mar en venta en una ubicación exclusiva de la isla: Ķipsala. Un terreno espacioso y llano en una de las zonas más prestigiosas de Riga con un gran potencial de desarrollo en el paseo marítimo de Zunda. Zona tranquila, Ķīpsala es una opción muy conocida por las personas, también popular entre los diplomáticos, que valoran la posibilidad de tener una casa privada en el corazón de la ciudad. La propiedad es excelentemente adecuada para la construcción de una casa privada, dúplex o un pequeño edificio de apartamentos.
La propiedad se encuentra en la zona JC-8,
Pisos máximos 2.5 (incluido el ático)
Intensidad constructiva 20%.
Área máxima de construcción de hasta el 30%.
Ķīpsala es una isla situada en el corazón de Riga, en la orilla izquierda del Daugava, entre el río Daugava y el canal Zunda. La ubicación ofrece fácil acceso al centro de la ciudad (7 minutos) y al casco antiguo de Riga (10 minutos), así como al puerto de pasajeros de Riga (10 minutos) y al aeropuerto internacional de Riga (RIX), a 25 minutos en coche.
Aquí se encuentra el Centro Internacional de Exposiciones de Riga, donde se celebran regularmente diversos eventos, exposiciones y conferencias. La Universidad Técnica de Riga, una de las principales instituciones de educación superior de los países bálticos, se encuentra directamente en Ķīpsala, y al otro lado del canal de Zunda, el Centro de Arquitectura y Medios de Comunicación RISEBA. El complejo de edificios RTU también incluye una piscina de acceso público. También un jardín de infantes privado 'Vaverkaķis''.
Aquí hay una infraestructura bien desarrollada, que incluye transporte público, el centro comercial Olimpia, así como servicios como los prestigiosos restaurantes Fabrika y Ostas Skati y también el City Yacht Club.
También vale la pena destacar que la parcela de tierra se encuentra en la orilla del Canal Zunda, lo que abre varias posibilidades, por ejemplo, mantener su bote, yate amarrado justo al lado de la propiedad.
Dado el constante déficit de mercado en este segmento (suelo no urbanizable en una zona prestigiosa con acceso directo al agua), la propiedad también puede servir como una excelente inversión a largo plazo, ya que el precio por m2 no hará más que aumentar en el futuro.
El área entre la parcela y el canal es propiedad del municipio y se convertirá en un paseo marítimo.
También vale la pena mencionar que es posible parcelar esta propiedad.
Ķīpsala es la elección perfecta para aquellos que quieren vivir en un lugar pintoresco y prestigioso, pero también quieren estar cerca del corazón de la ciudad. Esta es una gran oportunidad para crear la casa de sus sueños en una de las zonas más bellas de Riga.
Por favor, no dude en llamar o escribir, si está interesado en esta propiedad y le gustaría recibir más información.