En oferta: Casa unifamiliar en venta en Dumfries, Dumfries

Whiteside es una pequeña propiedad convertida magnífica y bellamente situada en aproximadamente 9 acres de gloriosos terrenos. La propiedad y los jardines han sido cuidadosamente creados y cuidados por los propietarios actuales en las últimas décadas, y vale la pena señalar que los jardines se han abierto al público como parte del Plan de Jardines Abiertos de Escocia durante muchos años. La propiedad disfruta de una posición privada y elevada a unos 600 pies sobre el nivel del mar, y se accede por un camino de acceso bien mantenido y recientemente repavimentado. Las vistas a Queensberry y Lowther Hills son extremadamente impresionantes. Los edificios originales probablemente datan de la década de 1820 y han sido convertidos y ampliados con simpatía durante las últimas tres décadas por los actuales propietarios para incorporar tres lados del patio, proporcionando un alojamiento flexible y sustancial con margen para la subdivisión, oficinas en el hogar o tal vez incluso la creación de una casa de vacaciones independiente. El cuarto lado del patio comprende tiendas útiles, una de las cuales alberga una caldera de biomasa de 45 kW. La puerta trasera se abre a un útil cuarto de servicio / maletero, que ofrece un amplio espacio de almacenamiento y fontanería para electrodomésticos, y que tiene un moderno cuarto de baño en la parte trasera. Una puerta del lavadero conduce directamente a la generosa y acogedora cocina / comedor. La cocina está equipada con una buena gama de unidades de almacenamiento con encimeras de granito, cocina de gas integrada y horno eléctrico y un Aga eléctrico. La habitación goza de un doble aspecto y amplio espacio para muebles de comedor. La entrada formal a la casa es a través de un vestíbulo de entrada a un pasillo. Se accede a través de escaleras alfombradas desde el pasillo, hay dos dormitorios dobles más y un baño familiar. Uno de los dormitorios tiene un armario empotrado y baja a una habitación adicional, lo que sería una guardería, vestidor o baño en suite ideal. Hay cinco salas de recepción de uso flexible que se pueden encontrar. El cómodo disfruta de una estufa Dowling consecutiva (compartida con la sala del jardín detrás), la biblioteca tiene una chimenea abierta y estantes de libros en tres paredes, mientras que el gran salón disfruta de un triple aspecto, con hermosas vistas sobre el jardín, una estufa de leña Morso y escaleras que suben a una sala familiar / sala de juegos adicional. La habitación del jardín es una delicia, con impresionantes vistas, y tiene calefacción eléctrica por suelo radiante y puertas externas que conducen al jardín. El comedor formal se encuentra fuera de la sala del jardín, pero podría utilizarse para una variedad de propósitos. Ofrece un doble aspecto y una chimenea escandinava Jotul. Hay un ala de dormitorio en la planta baja, que consta de dos atractivas habitaciones dobles con baños en suite con ducha. Un dormitorio cuenta con puertas de doble acristalamiento que se abren a un área pavimentada, y ambos cuartos de baño ofrecen instalaciones modernas con pisos de piedra caliza o pizarra, cabinas de ducha, inodoro y lavabos colocados en unidades de tocador con encimeras de mármol. La conversión del granero está conectada a la casa principal y se accede a través de puertas internas o externas, lo que la convierte en un área autónoma ideal, o tal vez una oficina en casa. Este espacio hermoso, luminoso y ventilado ofrece dos habitaciones grandes con techos de doble altura, paredes de piedra vista y vigas de madera, estufas de leña, dos juegos de puertas acristaladas al jardín y al patio y escaleras, una en espiral, que conducen a dos áreas de almacenamiento / estudio en el entresuelo. En total, la propiedad se extiende a más de 4000 pies cuadrados. Exterior Se accede a la propiedad a través de un camino de acceso recientemente repavimentado desde la carretera principal, que culmina en un camino privado cerrado con amplio estacionamiento y giro. Whiteside se encuentra en aproximadamente 9 acres de jardines bellamente cuidados. Los terrenos incluyen áreas con césped, arbustos maduros y bordes establecidos, árboles jóvenes, un jardín amurallado de frutas / verduras, huerto, encantador jardín con patio pavimentado y dos pequeños potreros cercados. Varias quemaduras atraviesan los terrenos y hay dos estanques y dos recintos de patos. Hay más patios en varias áreas; Ideal para el entretenimiento al aire libre. Parte de los terrenos se han dejado para fomentar la biodiversidad. Se puede ver una amplia gama de plantas nativas, insectos, anfibios y aves. Hay margen para desarrollar aún más los terrenos, tal vez para actividades ecuestres si se desea, por lo que Whiteside ofrece una excelente oportunidad de negocio / estilo de vida. La cuarta ala del patio se utiliza actualmente para el almacenamiento y ofrece siete habitaciones separadas, todas con electricidad y luz. Además, hay una gama de dependencias adicionales, incluido un cobertizo de ladrillo separado que consta de tres habitaciones, dos grandes almacenes de troncos y dos invernaderos. Servicios: Red eléctrica, suministro privado de agua, caldera de biomasa, drenaje privado a fosa séptica (registrado en SEPA. Consentimiento para la descarga. WPC/W/30992). En su mayoría doble acristalamiento. Banda ancha de fibra completa.

Accesorios y accesorios: Ciertos artículos están excluidos de la venta. Accesorios de iluminación: cuatro luces colgantes de latón, una en cada oficina, entresuelo, porche y pasillo, lámpara de araña en el dormitorio 1 y lámpara de araña en el salón. La veleta exterior también está excluida.

Autoridad local: Dumfries & Galloway Council –Council Tax Band G.

EPC: D

Home Report: Una copia del Home Report está disponible a petición de Fine & Country South Scotland.

Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en forma legal escocesa a las oficinas de los agentes de venta únicos, Fine & Country South Scotland por correo electrónico a southscotland@fineandcountry.com

Visitas: Estrictamente con cita previa con los agentes de venta únicos, Fine & Country South Scotland.