Luminoso y recién renovado y bien diseñado apartamento de 2 habitaciones con balcón, cocina equipada, totalmente amueblado o vacío - según el acuerdo, actualmente alquilado, con un rendimiento del 4,5 %, para uso propio con un plazo de preaviso legal de 3 meses
*Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. *Inglés: Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. Redes sociales: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/ https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
El apartamento de 2 habitaciones con aproximadamente 51,00 m2 de superficie habitable se encuentra en el 2º piso del edificio delantero y forma parte de un complejo residencial, que data de los años 60. El complejo residencial de cuatro plantas comprende un total de 47 unidades residenciales. El apartamento, bien diseñado, ha sido completamente renovado y modernizado. El pasillo conduce directamente a todas las habitaciones del apartamento, donde también hay un trastero integrado. El apartamento tiene un balcón que da a la calle, dos habitaciones, así como una pequeña cocina y un baño con bañera. El dormitorio da al tranquilo patio trasero, que se caracteriza por un extenso y exuberante jardín comunitario. Se accede al apartamento a través de una pérgola con vistas al patio verde. Una habitación en el sótano pertenece al apartamento. Ubicado en una buena ubicación, el apartamento no solo es para su propio uso, sino también una excelente inversión de capital. Para los trabajadores y estudiantes, la propiedad también es muy interesante. Actualmente, el apartamento está completamente amueblado, alquilado por poco tiempo, para uso propio solo hay un plazo de preaviso de 3 meses. El ingreso mensual para el apartamento totalmente equipado es de 1.050 € netos fríos (1.250,00 € de alquiler de calor incluidos los gastos de la casa). Esto corresponde a una rentabilidad anual de alrededor del 4,5% y, por lo tanto, está bastante por encima de la media para el espacio habitable de Berlín. Si tiene más preguntas, no dude en ponerse en contacto conmigo por teléfono en el +49(0)30 255 81 803 o por correo electrónico directamente en av@av-immobilien-berlin.de.
Instalaciones: -Apartamento de 2 habitaciones - acceso a través de una pérgola verde -recién reformado-modernizado-revestimientos de suelo laminado de moda, baño alicatado -zona de pasillo con 4,5 m2 de superficie -trastero integrado en la zona de pasillo, con una superficie de 1,00 m2 -cocina amueblada con zona de 5,2 m2 -baño con bañera, con 3,9 m2 de superficie -salón comedor con 21,55 m2 de superficie -dormitorio al verde y patio, con 13,8 m2 de superficie -balcón con orientación oeste/norte lado calle -sótano habitación perteneciente al apartamento-jardín comunitario en la zona del patio-no hay ascensor en el edificio - actualmente el apartamento es -Totalmente amueblado, alquilado por poco tiempo, para uso propio solo hay un plazo de preaviso de 3 meses. - Los ingresos actuales por alquiler corresponden a un rendimiento anual de alrededor del 4,5% y, por lo tanto, están bastante por encima de la media para el espacio habitable de Berlín.
El apartamento de 2 habitaciones está situado en el codiciado barrio de Neukölln, cerca del Kiehlufer. Hay varios parques y zonas ribereñas en las inmediaciones que invitan a relajarse y quedarse. Una variada gama de restaurantes y cafeterías, así como diversas instalaciones de la escena cultural, garantizan una experiencia de vida animada y hacen de la zona un lugar Imanes para un público joven y urbano que busca un ambiente auténtico y familiar Atmósfera. En la Karl-Marx-Straße, de rápido acceso, encontrará todas las tiendas del día a día así como el Neuköllner Arcaden con más de 50 tiendas y proveedores de servicios. La conexión con el transporte público es óptima en metro (U-Rathaus Neukölln), S-Bahn (Treptower Park) y autobús (104). Se puede llegar a las estaciones en pocos minutos a pie y se puede llegar rápidamente al centro de la ciudad. En coche se puede llegar a la autopista de la ciudad y a la conexión con el aeropuerto en pocos minutos.
*Los interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos los datos completos del remitente. Por favor, incluya la dirección, el teléfono y el correo electrónico. Le pedimos que comprenda que, lamentablemente, el envío no es posible sin la información antes mencionada. Todos los datos, así como la información de la que disponemos, se basan en la información proporcionada por el propietario o proceden de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Se reservan los errores y la venta previa. La obligación legal surge exclusivamente de un contrato de compraventa notarial. *¿Quieres vender tu propiedad? Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes, tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu inmueble en todos los procesos técnicos y legales relacionados con la venta de tu inmueble. Utilizamos nuestra experiencia para asesorarle en la valoración realista de su propiedad y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañamos en todo el proceso de venta hasta la entrega de la propiedad.* Puede encontrar ofertas más atractivas de condominios vacantes y alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: www.av-immobilien-berlin.de También contamos con una red sostenible de opciones de financiamiento para apoyar a nuestros clientes en relación con nuestras propiedades. También puede ponerse en contacto conmigo directamente por teléfono en el +49(0)176-84055531. Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin – Consultoría y Agencia Inmobiliaria
El apartamento de 2 habitaciones con aproximadamente 51,00 m2 de superficie habitable se encuentra en el 2º piso del edificio delantero y forma parte de un complejo residencial, que data de los años 60. El complejo residencial de cuatro plantas comprende un total de 47 unidades residenciales. El apartamento, bien diseñado, ha sido completamente renovado y modernizado. El pasillo conduce directamente a todas las habitaciones del apartamento, donde también hay un trastero integrado. El apartamento tiene un balcón que da a la calle, dos habitaciones, así como una pequeña cocina y un baño con bañera. El dormitorio da al tranquilo patio trasero, que se caracteriza por un extenso y exuberante jardín comunitario. Se accede al apartamento a través de una pérgola con vistas al patio verde. Una habitación en el sótano pertenece al apartamento. Ubicado en una buena ubicación, el apartamento no solo es para su propio uso, sino también una excelente inversión de capital. Para los trabajadores y estudiantes, la propiedad también es muy interesante. Actualmente, el apartamento está completamente amueblado, alquilado por poco tiempo, para uso propio solo hay un plazo de preaviso de 3 meses. El ingreso mensual para el apartamento totalmente equipado es de 1.050 € netos fríos (1.250,00 € de alquiler de calor incluidos los gastos de la casa). Esto corresponde a una rentabilidad anual de alrededor del 4,5% y, por lo tanto, está bastante por encima de la media para el espacio habitable de Berlín. Si tiene más preguntas, no dude en ponerse en contacto conmigo por teléfono en el +49(0)30 255 81 803 o por correo electrónico directamente en av@av-immobilien-berlin.de.
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El apartamento de 2 habitaciones está situado en el codiciado barrio de Neukölln, cerca del Kiehlufer. Hay varios parques y zonas ribereñas en las inmediaciones que invitan a relajarse y quedarse. Una variada gama de restaurantes y cafeterías, así como diversas instalaciones de la escena cultural, garantizan una experiencia de vida animada y hacen de la zona un lugar Imanes para un público joven y urbano que busca un ambiente auténtico y familiar Atmósfera. En la Karl-Marx-Straße, de rápido acceso, encontrará todas las tiendas del día a día así como el Neuköllner Arcaden con más de 50 tiendas y proveedores de servicios. La conexión con el transporte público es óptima en metro (U-Rathaus Neukölln), S-Bahn (Treptower Park) y autobús (104). Se puede llegar a las estaciones en pocos minutos a pie y se puede llegar rápidamente al centro de la ciudad. En coche se puede llegar a la autopista de la ciudad y a la conexión con el aeropuerto en pocos minutos.
*Los interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos los datos completos del remitente. Por favor, incluya la dirección, el teléfono y el correo electrónico. Le pedimos que comprenda que, lamentablemente, el envío no es posible sin la información antes mencionada. Todos los datos, así como la información de la que disponemos, se basan en la información proporcionada por el propietario o proceden de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Se reservan los errores y la venta previa. La obligación legal surge exclusivamente de un contrato de compraventa notarial. *¿Quieres vender tu propiedad? Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes, tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu inmueble en todos los procesos técnicos y legales relacionados con la venta de tu inmueble. Utilizamos nuestra experiencia para asesorarle en la valoración realista de su propiedad y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañamos en todo el proceso de venta hasta la entrega de la propiedad.* Puede encontrar ofertas más atractivas de condominios vacantes y alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: www.av-immobilien-berlin.de También contamos con una red sostenible de opciones de financiamiento para apoyar a nuestros clientes en relación con nuestras propiedades. También puede ponerse en contacto conmigo directamente por teléfono en el +49(0)176-84055531. Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin – Consultoría y Agencia Inmobiliaria