Propiedad de inversión en el corazón del Valais Chablais compuesta por 16 apartamentos en condominio (8 x 3,5 habitaciones y 8 x 4,5 habitaciones) totalmente alquilados, así como 19 plazas de aparcamiento al aire libre. El edificio ha pertenecido al mismo propietario desde su construcción. Se encuentra en muy buen estado general con mantenimiento y seguimiento regular por parte de profesionales de la región.
En los últimos 15 años se han realizado las siguientes obras:
Ingresos netos por alquiler: 203.160 CHF al año (4,20% de rendimiento)
El propietario de la propiedad quería permitir que las personas de la región se beneficiaran de alquileres atractivos que se acaban de ajustar al aumento. (estado de alquiler completo bajo petición)
La perspectiva del alquiler a medio/largo plazo se sitúa en torno a los 250.000 francos suizos netos (5% de rendimiento) ajustando los alquileres cuando los inquilinos se marchen en el futuro. La demanda es alta en esta área. Nunca ha sido necesaria la publicidad para reemplazar a un inquilino saliente.
En los últimos 15 años se han realizado las siguientes obras:
- Aislamiento del ático
- Cambiar las ventanas de todo el edificio
- Sustitución de todas las cocinas
- Reforma de 14 baños
- Cambio de los suelos de los apartamentos
- Lista completa de trabajos en la carpeta
Ingresos netos por alquiler: 203.160 CHF al año (4,20% de rendimiento)
El propietario de la propiedad quería permitir que las personas de la región se beneficiaran de alquileres atractivos que se acaban de ajustar al aumento. (estado de alquiler completo bajo petición)
La perspectiva del alquiler a medio/largo plazo se sitúa en torno a los 250.000 francos suizos netos (5% de rendimiento) ajustando los alquileres cuando los inquilinos se marchen en el futuro. La demanda es alta en esta área. Nunca ha sido necesaria la publicidad para reemplazar a un inquilino saliente.