ÚLTIMAS OPORTUNIDADES!! SOLO QUEDAN 6 LOTES EN EL EDIFICIO !! PRECIOS T2 DE UNA SOLA PLANTA O DÚPLEX CON DESCUENTO !!! ¡¡RARO A LA VENTA!! GOLFO DE OPORTO OTA 20150 CÓRCEGA SUR SECTOR PIANA / GIROLATA: INMERSIÓN EN UN LITORAL PRESERVADO Y AUTÉNTICO FUERA DE LA VISTA ENTRE EL MAR AZUL Y LAS AIGUILLES DE MONTAGNES
Su agencia L.P. Keller Williams Ajaccio presenta este MAGNÍFICO DÚPLEX T2 DE 34m2 TRASERO CON PEQUEÑO JARDÍN Y VISTA A LAS SIERRAS Consta de un amplio salón comedor que conduce a la terraza de césped artificial con su jardín provincial natural (lavanda, eucalipto, pinos...), una cocina independiente equipada, dos dormitorios en planta alta y un baño. Encontramos servicios de lujo y contemporáneos, de acuerdo con la residencia y la ubicación, muy tranquilos para las 4 estaciones. Se vende amueblado.
El Edificio Le Porto, construcción horizontal en 2,5 plantas, reformado al gusto de la época, de 904m2 ley Carrez, alberga 19 apartamentos independientes (T1 a T4 de una sola planta o dúplex de 130.000 € a 290.000 €). Construido en piedra cortada en los años 70 frente al Golfo de Oporto, protegido por la UNESCO y preservado de afluencias turísticas demasiado grandes, al borde de una carretera con tráfico bajo a moderado durante las 4 estaciones, donde la posición privilegiada le permite hacer todo a pie: a 5 minutos de médicos, tiendas de comestibles, estancos, autobús escolar de primaria a secundaria, A 20 minutos del MAR situado en el corazón de Oporto y de las lanzaderas en barco al sitio imperdible de Girolata. Déjate seducir ahora, por un apartamento o por todo el edificio.
¡De 130.000 € a 290.000 € solamente!
Sin obras, es perfecta para segundas residencias e inversores por su atractiva tasa de ocupación del 60% durante todo el año y no es menos idílica como residencia principal.
Posibilidades de T3 y de una sola planta...
Rendimiento bruto muy ventajoso, se puede alquilar al máximo de su capacidad Alrededor de 670 € / mes + 30 € de gastos de valor de alquiler en invierno y 3900 € a 6500 € / mes en verano en alquiler por noche excluyendo el servicio de conserjería, es decir, un promedio de 34000 € por año. Elegible para el CRÉDITO FISCAL CORSO, 30% DEL PRECIO DE COMPRA REEMBOLSADO EN EXENCIÓN DE IMPUESTOS y CLASIFICACIÓN ALOJAMIENTO TURÍSTICO AMUEBLADO PARA BENEFICIARSE DE UNA DESGRAVACIÓN FISCAL DE HASTA EL 70%.
Cargos de 5000€ anuales por todo el edificio.
Sillería vista, amplias terrazas, conserjería, orientación suroeste, ascensor, mobiliario de calidad, cocinas amuebladas, baños y duchas de piedra natural, suites con baño privado y aseos separados, spa, jacuzzi, zona deportiva, detección automática de luces, aislamiento térmico y acústico, varias bodegas en r-1, cúmulos termodinámicos, entrada segura por cámara y digicodes, APARCAMIENTO privado de 2 ruedas + APARCAMIENTO DE COCHES compartido con tiendas GRATUITAS, árboles locales densos y cuidados (romanos, cipreses, lavanda, lariccio y pinos marítimos, eucaliptos, begonias, laureles, mimosas...) que bordean las terrazas/jardines artificiales privados... Todos los criterios reflejan una posición indiscutible, ya que la estructura acaba de actualizarse.
Muy modular, todos los tabiques se pueden derribar, dejando solo columnas y bóvedas de un estilo antiguo que se mezclan perfectamente con las posiciones contemporáneas, y el interior se puede rediseñar por completo para aprovechar los espacios habitables excepcionales en dos niveles y medio, pero su mayor ventaja sigue siendo su rendimiento de alquiler. Actualmente, todos los lotes están divididos y acondicionados en 19 apartamentos independientes, lo que permite que los dúplex tengan 2 entradas independientes. Los lotes con terrazas se pueden armar fácilmente. A solo 1h30 del aeropuerto internacional de Ajaccio, 2h Calvi.
Póngase en contacto con la Sra. Lilas PACCIONI al 06.35.96.88.98 o por correo electrónico a lilas.paccioni@kwfrance.com
SFCR 917563439
Su agencia L.P. Keller Williams Ajaccio presenta este MAGNÍFICO DÚPLEX T2 DE 34m2 TRASERO CON PEQUEÑO JARDÍN Y VISTA A LAS SIERRAS Consta de un amplio salón comedor que conduce a la terraza de césped artificial con su jardín provincial natural (lavanda, eucalipto, pinos...), una cocina independiente equipada, dos dormitorios en planta alta y un baño. Encontramos servicios de lujo y contemporáneos, de acuerdo con la residencia y la ubicación, muy tranquilos para las 4 estaciones. Se vende amueblado.
El Edificio Le Porto, construcción horizontal en 2,5 plantas, reformado al gusto de la época, de 904m2 ley Carrez, alberga 19 apartamentos independientes (T1 a T4 de una sola planta o dúplex de 130.000 € a 290.000 €). Construido en piedra cortada en los años 70 frente al Golfo de Oporto, protegido por la UNESCO y preservado de afluencias turísticas demasiado grandes, al borde de una carretera con tráfico bajo a moderado durante las 4 estaciones, donde la posición privilegiada le permite hacer todo a pie: a 5 minutos de médicos, tiendas de comestibles, estancos, autobús escolar de primaria a secundaria, A 20 minutos del MAR situado en el corazón de Oporto y de las lanzaderas en barco al sitio imperdible de Girolata. Déjate seducir ahora, por un apartamento o por todo el edificio.
¡De 130.000 € a 290.000 € solamente!
Sin obras, es perfecta para segundas residencias e inversores por su atractiva tasa de ocupación del 60% durante todo el año y no es menos idílica como residencia principal.
Posibilidades de T3 y de una sola planta...
Rendimiento bruto muy ventajoso, se puede alquilar al máximo de su capacidad Alrededor de 670 € / mes + 30 € de gastos de valor de alquiler en invierno y 3900 € a 6500 € / mes en verano en alquiler por noche excluyendo el servicio de conserjería, es decir, un promedio de 34000 € por año. Elegible para el CRÉDITO FISCAL CORSO, 30% DEL PRECIO DE COMPRA REEMBOLSADO EN EXENCIÓN DE IMPUESTOS y CLASIFICACIÓN ALOJAMIENTO TURÍSTICO AMUEBLADO PARA BENEFICIARSE DE UNA DESGRAVACIÓN FISCAL DE HASTA EL 70%.
Cargos de 5000€ anuales por todo el edificio.
Sillería vista, amplias terrazas, conserjería, orientación suroeste, ascensor, mobiliario de calidad, cocinas amuebladas, baños y duchas de piedra natural, suites con baño privado y aseos separados, spa, jacuzzi, zona deportiva, detección automática de luces, aislamiento térmico y acústico, varias bodegas en r-1, cúmulos termodinámicos, entrada segura por cámara y digicodes, APARCAMIENTO privado de 2 ruedas + APARCAMIENTO DE COCHES compartido con tiendas GRATUITAS, árboles locales densos y cuidados (romanos, cipreses, lavanda, lariccio y pinos marítimos, eucaliptos, begonias, laureles, mimosas...) que bordean las terrazas/jardines artificiales privados... Todos los criterios reflejan una posición indiscutible, ya que la estructura acaba de actualizarse.
Muy modular, todos los tabiques se pueden derribar, dejando solo columnas y bóvedas de un estilo antiguo que se mezclan perfectamente con las posiciones contemporáneas, y el interior se puede rediseñar por completo para aprovechar los espacios habitables excepcionales en dos niveles y medio, pero su mayor ventaja sigue siendo su rendimiento de alquiler. Actualmente, todos los lotes están divididos y acondicionados en 19 apartamentos independientes, lo que permite que los dúplex tengan 2 entradas independientes. Los lotes con terrazas se pueden armar fácilmente. A solo 1h30 del aeropuerto internacional de Ajaccio, 2h Calvi.
Póngase en contacto con la Sra. Lilas PACCIONI al 06.35.96.88.98 o por correo electrónico a lilas.paccioni@kwfrance.com
SFCR 917563439