Piso para comprar en Kayl, Luxemburgo

RE/MAX especialista inmobiliario en Luxemburgo, le ofrece esta propiedad en venta realmente interesante! La propiedad está renovada a nueve y se encuentra en la planta baja en una residencia de 5 unidades residenciales y una unidad comercial. Consta de: una cocina equipada, un baño separado con inodoro en la pared, ducha italiana y espacio para la lavadora. En el piso hay azulejos en el baño y pisos de madera en la sala de estar. La fibra óptica ya está instalada. Todas las instalaciones son nuevas. Este espacio vital es una oportunidad perfecta para una persona joven, así como para una persona mayor, que vive sola. Por supuesto, este estudio también es una gran oportunidad para los inversores. Para la atención de los inversores: La propiedad se alquila amueblada y el contrato de arrendamiento es rescindible cada año. Se alquila a EUR 1200.00.- por mes, excluyendo muebles, electricidad y calefacción incluidos para el primer año de alquiler, con un aumento anual del 2% del alquiler previsto en el contrato de arrendamiento. Después del primer año de alquiler, los cargos serán completamente a cargo del inquilino. Situada al sur de Luxemburgo, la comuna de Kayl está en plena renovación y actualmente cuenta con cerca de 10.000 habitantes. Kayl al estar en la frontera francesa, su territorio está limitado por los municipios de Rumelange, Esch / Alzette, Schifflange, Bettembourg, Dudelange, Volmerange-les-Mines (F) y Ottange (F), lo que asegura a esta comuna una posición central entre los principales polos del sur del país. Kayl es uno de los municipios con visión de futuro. TRANSPORTE: En primer lugar, Kayl se encuentra en una ubicación estratégica, mientras que la ciudad está a 2 minutos en coche de las autopistas que conducen a la ciudad de Luxemburgo, Bélgica, Francia, etc. Luego, puede moverse muy fácilmente en transporte público (una parada de autobús está casi en frente de la residencia en cuestión): para moverse a las ciudades cercanas como Esch-sur-Alzette, Schifflange y Dudelange: líneas TICE 4 y 5; para viajar a Luxemburgo y Kirchberg, y en la otra dirección a Francia: línea RGTR 197. Kayl garantiza muchos servicios a su población, en términos de escolaridad, deporte y ocio, cultura y vida social en general. Kayl está cerca de todos los servicios útiles en la vida diaria. En cuanto a las compras, hay un Cactus (marca de supermercados de Luxemburgo), así como otras pequeñas tiendas como una tienda de comestibles, panadería, carnicería, pastelería. Otros grandes centros comerciales, supermercados y tiendas de todo tipo se pueden encontrar cerca, incluso en Esch-sur-Alzette y Foetz, para que la gente pueda hacer fácilmente sus compras diarias, así como las más refinadas. Para cuidarse, la gente de Kayl no necesitará ir muy lejos: hay médicos generales, varios especialistas, veterinarios, farmacia, etc. Los niños podrán disfrutar de las guarderías, la escuela primaria y la casa de relevos, lo que facilita la vida diaria de los padres. En cuanto al ocio y entretenimiento, Kayl y sus alrededores ofrecen muchas posibilidades: restaurantes, cafeterías, piscinas, cines, asociaciones deportivas, etc. Además, los amantes de la historia y la naturaleza no se sentirán decepcionados: Kayl ofrece un rico paisaje en esta área. Todavía marcada por la actividad minera que cesó en 1978, la naturaleza ha recuperado sus marcas, creando una agradable mezcla entre las huellas del hombre y las bellezas de la fauna y la flora. La gente puede disfrutar de la Reserva Natural "Haard, Hesselsbierg, Staebierg", que con su superficie de 600 hectáreas que se extiende sobre los tres municipios de Dudelange, Kayl y Rumelange, es la reserva natural más grande del país. Esta reserva es un lugar en el que la gente puede simplemente relajarse durante un paseo, descubrir los sitios de minas al aire libre y simplemente disfrutar de la naturaleza y las diversas instalaciones disponibles: bancos, hamacas, mesas, muchos juegos, etc. El municipio de Kayl ha ampliado sus servicios a la población de una manera muy significativa, para que pueda ofrecer a su población todo lo que necesita (https://www.kayl.lu en su sección Vivir en Kayl / Tétange").