Local comercial en alquiler en calle Calabria - Barcelona

Local Ideal como centro de formación, oficinas con showroom, centro médico, centro de estética, etc. ~ ~ Local en alquiler en calle Calabria entre las calles Valencia y Consell de Cent. Ubicado en la Nova Esquerra del L’Eixample a 10 minutos caminando de la estación de Sants y la Plaza España, rodeado de numerosos comercios que dinamizan la zona con un gran tránsito peatonal.~ ~ El local ocupa una superficie de 596m2 dividido en dos plantas además de contar con una fachada acristalada de 10m.~ ~ Planta baja de 355m2 con la siguiente distribución:~ • Vestíbulo de 25m2~ • Sala 1 de 18m2~ • Sala de conferencias de 100m2 + sala de grabación de 6m2~ • Sala 2 de 13,50m2~ • Sala 3 de 30m2~ • Sala 4 de 20m2~ • Zona office 20m2~ • Aseos discapacitados~ ~ Planta primera de 241m2 con acceso desde la escalera del edificio:~ • Oficina totalmente diáfana con ventanales al local de planta baja medidas aproximadas de 8 de ancho x 24 de fondo.~ • Zona vestíbulo de 3m de ancho por 9m de fondo~ • Zona RACK~ • 2 aseos~ ~ Planta baja equipada con grandes cristaleras con 2 oberturas, suelo cerámico, divisiones en pladur, renovación de aire, acceso también desde la calle con plataforma para acceso discapacitados, aire acondicionado por conductos, fibra óptica y salida de emergencias.~ ~ Planta oficina equipada con suelo de parquet, aire acondicionado sectorizado por conductos, sala RACK, ventanas Climalit y 2 aseos.~ ~ El edificio cuenta con servicios de conserjería y 4 ascensores (2 para subir a planta primera).~ ~ Suministros de agua y luz dados de alta.~ ~ Fianza 2 meses + Fianza complementaria a determinar por la propiedad.~ ~ Honorarios 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% IVA.~ Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~