Oportunidad, terrenos, restaurante-bar y complejo deportivo-piscina con gran potencial

Oportunidad de inversión.~ Complejo deportivo, restaurante y piscina. Mas terrenos aptos para construir centro geriátrico, apartamentos asistidos tercera edad, y mas opciones.~ •Piscina en normativa (25x12m)~ •Ingresos recurrentes por cuota abonados ~ •Pista de Tenis~ •Mini Golf de 7 hoyos~ •Parking 3.000 m~ •Situado en un entorno residencial de 864 apartamentos (2.500pers)~ •Negocio en pleno funcionamiento~ •Clientela estable habitual temporada verano~ •Instalaciones en buen estado de mantenimiento~ •Capacidad para 40 clientes en interior y 200 clientes en exterior~ •TIR 8%~ •Ampliación de la edificación existente en un 300% para usos comerciales, deportivos y restauración (1.410m2)~ •Residencia Geriátrica / Apartamentos asistidos (5.200 m2)Normativa y posibilidades urbanísticas: Definición y condiciones de uso.~ Los usos permitidos son: deportivo restauración pequeño comercio Sanitario-socio sanitario educativo religioso recreativo sociocultural Condiciones de edificación y parcelación~ 1. - Condiciones de edificación. El índice de edificabilidad neta por parcela se fija en 0,15 m2 techo / m2 suelo. (15% de 9.406 = 1.410 m2) La ocupación máxima de la parcela será del 10% La altura máxima de la edificación será de 6,50 m. correspondiente a planta baja más 1 planta piso. 2. - Condiciones de parcela: La parcela mínima se fija en 1.500 m2~ 3. - Separaciones en límites de parcela. Las separaciones mínimas de la edificación a los umbrales de la parcela será de 5 m..