PROPIEDAD DE INVERSIÓN
Edificios libres de inquilinos (vacíos) ubicados en la parroquia de Santa Maria Maior, en el corazón del típico distrito de Mouraria, uno de los más turísticos de Lisboa.
A 3 minutos a pie del centro de transporte martim Moniz. Metro - Tranvías - Autobuses.
7 minutos a pie de la zona de Baixa de Lisboa y 10 minutos del río
Dentro de 200mts muchas tiendas diferentes, restaurantes, cafés
Dirección: Largo das Olarias Nº 8 1100-376 Libsoa
Fecha de construcción: 1930
Superficie total de construcción: 38m2
Superficie habitable total: 38m2
Edificio residencial compuesto por 1 apartamento en 2 plantas
Planta baja y 1er piso: se requiere 1 dormitorio (38m2) restauración completa
Totalmente restaurado este edificio devolverá un alquiler de +/- 750 €/mes en el mercado de alquiler tradicional o 1.100 €/mes en el mercado de alquiler a corto plazo
La restauración no requiere permisos municipales.
Sin embargo, debido a la ubicación histórica, si la restauración se realiza con permisos municipales y monitoreo municipal, se aplican varios beneficios fiscales, incluida la exención del impuesto a la propiedad durante 5 años, el impuesto sobre las ganancias de capital del 5%, el impuesto sobre la renta reducido
PRECIO DE VENTA: €130.000
Nota: Si se vende junto con el edificio adyacente (dirección Largo das Olarias Nº 6 – 7 1100-376) el precio de venta se reduce a 110.000 €