Propiedad ecuestre única de encanto 41 boxes - Paseo cubierto - Villa 330 m² - 3,5 hectáreas plana

Français : Découvrez cette propriété équestre de charme unique, située à 40 minutes de Cannes et à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Roquebrune-sur-Argens. Sur environ 3,5 hectáreas entièrement clos, cette propriété comprend 4 habitations et des équipements équestres de grand luxe. Avec trois entrées, don't une spécialement conçue pour les poids lourds et un spacieux parking, l'accès est optimisé pour toutes les nécessités. L'entrée principale, ornée d'une allée de cyprès, conduit à la villa principale située au cœur d'un jardin paysager avec piscine, terrasse et cuisine d'été, le tout orienté sud. En plus de la résidence principale, le domaine offre 3 autres logements indépendants : une villa de 60 m², une villa de 120 m² et un appartement de 40 m². La partie équestre est équipée d'installations récentes incluant un total de 41 boxes spacieux, une écurie intérieure de 10 boxes avec 2 salles de soins, une douche, une sellerie, un club house avec vestiaire, un espace bureau et un appartement pour le personnel. Une écurie en U propose 16 boxes supplémentaires et une autre sellerie, tandis qu'une écurie barns compte 10 boxes et 5 boxes supplémentaires sont collés au manège. Les installations comprennent un manège de 54x22 m avec sol de qualité, deux carrières de dressage don't une de 78 mètres en forme libre et une autre de 30x15 m, un garage en L, un rond d'Havrincourt, et un marcheur. Une pinède ombragée offre l'espace pour de nombreux paddocks. La propriété est également dotée d'un puits et d'un canal pour l'alimentation en eau, avec de nombreux points de départ pour des promenades. Sa localisation idéale près de Cannes, Niza, Monaco et St Tropez en fait un lieu exceptionnel. Inglés: Descubra esta propiedad ecuestre única y encantadora, situada a 40 minutos de Cannes y a pocos minutos de la salida de la autopista Roquebrune-sur-Argens. Con una extensión aproximada de 3,5 hectáreas, totalmente cerrada, esta propiedad incluye 4 residencias y lujosas instalaciones ecuestres. Con tres entradas, incluida una diseñada para vehículos pesados y un amplio estacionamiento, el acceso está optimizado para todas las necesidades. La entrada principal, adornada con un camino bordeado de cipreses, conduce a la villa principal ubicada en un jardín paisajístico con piscina, terraza y cocina de verano, todo orientado al sur. Además de la residencia principal, la finca ofrece otros 3 alojamientos independientes: una villa de 60 m², una villa de 120 m² y un apartamento de 40 m². La parte ecuestre está equipada con instalaciones recientes que incluyen un total de 41 amplios boxes, un establo cubierto de 10 boxes con 2 salas de tratamiento, una ducha, un guadarnés, una casa club con vestuarios, un espacio de oficina y un apartamento para el novio. Un establo en forma de U proporciona 16 cajas adicionales y otro guadarnés, mientras que un establo de granero incluye 10 cajas y 5 cajas adicionales adyacentes a la arena. Las instalaciones incluyen una pista de 54x22 m con un terreno de alta calidad, dos pistas de doma, una de 78 metros de forma libre y otra de 30x15 m, un garaje en forma de L, una ronda de Havrincourt y un andador. Un bosque de pinos sombreado ofrece espacio para numerosos potreros. La propiedad también cuenta con un pozo y un canal para el suministro de agua, con numerosos puntos de partida para paseos. Su ubicación ideal cerca de Cannes, Niza, Mónaco y St Tropez lo convierte en un lugar excepcional. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://georisques.gouv.fr