Piso para comprar en Oliva, España

Ubicación privilegiada, a dos pasos del mar Este residencial goza de vistas al Mar Mediterráneo y también al campo de golf de 18 hoyos diseñado por Severiano Ballesteros. Asimismo, también alberga unas maravillosas zonas comunes dotadas de amplias zonas ajardinadas con piscinas además de garajes y trasteros. Todo ello ubicado a tan solo 300 metros del mar en uno de los mejores enclaves turísticos de España con todo tipo de servicios al alcance de su mano. Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con áticos disponibles de 4 habitaciones con terraza privada dotada de solárium, piscina y jacuzzi.   MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación mediante losa de hormigón armado, según resultado de estu-dio geotécnico. Estructura de hormigón armado con pilares y forjado con nervios in situ. FACHADA Cerramiento de doble hoja. La hoja exterior de fábrica de blo-ques de termoarcilla de 14 cm. de espesor, enfoscada por la cara interior. La hoja interior formada por estructura metálica de 70 mm con aislamiento interior de lana mineral de 60mm y una placa de 15 mm de yeso laminado de alta resistencia. DIVISIONES INTERIORES Tabiquería formada por estructura metálica y una placa de 15mm de yeso laminado de alta resistencia (HABITO) en cada cara, so-bre estructura metálica de 70 mm con aislamiento interior de lana mineral de 60 mm. REVESTIMIENTOS INTERIORES En los techos de los baños, aseos y donde lo requiera la ins-talación de aire acondicionado se colocará falso techo de placas de yeso laminado sobre perfilería metálica, siendo desmontable en las zonas de registro de máquinas de aire acondicionado. Los paramentos verticales y horizontales exteriores se enfoscarán con mortero hidrófugo proyectado a máquina, armado con fibra de vidrio y textura raspada con llagueado según diseño. Acabados pintados con pintura plástica transpirable. Paramentos verticales en baños, acabado mixto de pintura plástica lisa y plaqueta cerámica de GRUPO PORCELANOSA según diseño. Los modelos de aplacados de serie son el VELA modelo Black de 31,6 x 90 cm, colocados en horizontal, en todos los baños excepto en el baño principal de las viviendas de tres dormitorios y los áticos que serán de la serie XLIGHT CODE COAL con piezas enteras de suelo a techo.  Formación de cortineros en puertas cristaleras y ventanas. Hornacinas de falsos techos de salones, para futura iluminación tipo tira-led (no incluida). Pavimentos interiores cerámico GRUPO PORCELANOSA de la Serie VELA modelo NATURAL de 59,6 x 59,6 cm en todas las viviendas excepto en los áticos que se empleará el formato 100 x 100 cm CARPINTERÍA EXTERIOR  Ventanas y puertas fabricadas con perfiles de PVC de la marca SCHÜCO en color antracita por el exterior y blanco por el interior. La apertura oscilobatiente o corredera según diseño en planos. Persianas de aluminio en color antracita por las dos caras con motor en las puertas y ventanas del salón-comedor y de los dormitorios. CARPINTERÍA INTERIOR  Puertas de paso de madera aglomerada tipo DM hidrófugo liso con ranuras horizontales, acabado laqueado en color blanco. Armarios con puertas plegables o correderas según plano, forrados en el interior mediante laminado imitación a madera. Distribución interior a base de cajoneras inferiores, separador de altillo y barra para colgar. Portón de acceso a vivienda blindado, con mirilla, con panel de tablero aglomerado tipo DM hidrófugo laqueado en blanco por el interior y de madera en tono claro por el exterior. FONTANERÍA , APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA Red de agua fría y caliente con tuberías de polietileno reticulado de alta densidad. Desagües con tuberías de PVC. El sistema de agua caliente está proyectado con una instalación aerotérmica de calentadores con bomba de calor. Sanitarios de la marca Noken de Porcelanosa de la serie Hotels. Lavabos modelo Slender Borde Fino Circular e inodoros modelo Acro Compact Suspendido Rimless 49 cm, estos últimos con cis-terna empotrada. Bañeras de Hidromasaje sistema mezcla agua y aire en baño principal de los áticos de la marca Porcelanosa modelo Minimal Duo 190x120 Platos de duchas prefabricados de Porcelanosa modelo SLATE MINERAL STONE en color blanco en baños, según planos. Grifería monomando de la marca Noken de Porcelanosa de la serie Hotels en baños Accesorios de la marca Noken de Porcelanosa, serie Hotels. Mamparas en baños de dormitorio principal. Mueble de lavabo de la marca Verrochio en baño de dormitorio principal. MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO DE COCINA Muebles de cocina de fabricación alemana de la mar-ca ROTPUNKT, modelo ZEROX MX o ZEROX HL, acabados en laca mate o brillo con canto laser del mismo color, sin tirador, con cajones y gavetas totalmente extraíbles con amortiguación, puertas con cierre amortiguado, estantes regulables y muchos otros detalles para mayor confort y durabilidad, en los apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y modelo POWER MX o POWER HL en áticos. Grifería monomando modelo Arquitect de la marca Noken de Porcelanosa. Placa vitrocerámica de cuatro fuegos y horno eléctrico de encastrar de la marca BOSCH. Campana en acero inoxidable de la marca Thermex. En áticos electrodomésticos de la marca Miele. Fregadero de acero inoxidable montado bajo encimera. Encimera y aplacado sobre muebles de cocina en Silestone color Blanco Zeus o similar calidad. ELECTRICIDAD Mecanismos eléctricos modelo SIMON serie 82 detail. Acometidas, dictámenes de la delegación de Ministerio de Industria, y contratación con las empresas suministradoras de agua y luz (9,2 kW en viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios y 17,32 kW en áticos. CLIMATIZACIÓN Instalación de aire acondicionado zonificado mediante conductos y rejillas de difusión, con máquinas exteriores situadas en la azotea comunitaria del edificio y fan-coils interiores individuales por vivienda, ocultos en baños o cocinas sobre techos de escayola. El sistema de extracción de aire para la ventilación de la vivienda está compuesto por bocas de extracción con rejillas colocadas en baños, aseos y cocinas, conducto y extractor instalado en local húmedo AUDIOVISUALES Instalación comunitaria de antena de TV según normativa Tomas de TV en salón, dormitorios y cocina.Tomas de TLF en salón, dormitorios y cocina.  Preinstalación de alarma.  Instalación de detección de incendios en cocina.  Videoportero electrónico para apertura de la puerta de zaguán y puerta de acceso a la urbanización ELEMENTOS COMUNES Ascensores: Con capacidad para ocho personas, parada en todas lasplantas y puertas automáticas. Terraza alrededor de la piscina acabada con pavimento antideslizante. Ajardinamiento mediante césped-grama, plantas y setos de jazmín chino. 2 Piscinas comunitarias, una de adultos y otra infantil. Duchas comunitarias.  Sistema de riego subterráneo automático por aspersores y goteo en setos. Puerta de peatones de acceso a la urbanización. Puerta corredera motorizada de acceso para vehículos a la urbanización. Buzones centralizados Los garajes se construirán en semisótano, cerrados al exterior. Cada vivienda dispondrá de un trastero en el semisótano con toma de corriente alimentada desde el cuadro de la vivienda. Preinstalación de tubo para futura instalación de cargador eléctrico para coches. PISCINAS PRIVADAS EN ÁTICOS Piscina privada en cada uno de los áticos de 5,3 x 2,3 m y 1,40 m de profundidad con bomba de calor ASTRAL-POOL y cubierta manual. Spa de hidromasaje en cada uno de los áticos, modelo SE-LECT 70 de AstralPool, solo agua, iluminación con foco LED y cubierta       Ref. ONV2301002-4