Estudio Ideal Inversión

El Grupo Vaneau se complace en ofrecerle un estudio exclusivo para renovar en el corazón de la "Villa Curial", florido y bien mantenido (cuidadores). En la cuarta planta (ascensor), tranquila, luminosa y con vistas despejadas, consta de un hall de entrada que conduce a: una sala de estar, una cocina independiente y un baño con aseo. Un sótano completa el apartamento y además se puede comprar una plaza de aparcamiento. Esta propiedad sería adecuada tanto para una primera compra como para un pied-à-terre o para una inversión de alquiler (alquilable amueblado por 1000 euros sin gastos, aparcamiento incluido, es decir, 4,8% de rentabilidad). INFORMACIÓN SOBRE LA LEY ALUR: Inmueble sujeto a la condición de copropiedad. Condominio que incluye 379 lotes residenciales principales. Importe medio anual de la parte de gastos corrientes: 1665 euros. No se ha iniciado ningún procedimiento en curso sobre la base de los artículos 29-1 A y 29-1 de la Ley Nº 65.557, de 10 de julio de 1965, y del artículo L.615-6 del CCH. Honorarios fijos a cargo del mandante. Energía primaria DPE: E. Energía final: E DPE D. GEI: E. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 680 y 820 euros anuales (precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021, incluida la suscripción). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: www.georisques.gouv.fr