Esta es una gran oportunidad para comprar dos casas lado a lado ubicado en East English Village, muy cerca de East English Village Preparatory Academy, que es una de las mejores escuelas en Detroit. Esta área es muy demandada por los inversores, ya que forma parte del esquema de cambio de imagen de Motor City. Ambas casas dúplex se encuentran en una calle preciosa y tienen tres dormitorios y un baño cada uno. Una propiedad cuenta con excelentes inquilinos en el lugar que pagan $600 en alquiler cada mes, La compañía de administración colocará nuevos inquilinos en la segunda casa también pagar $600 en alquiler cuando el nuevo propietario cierra en la propiedad.
Detalles de la propiedad
• Seis dormitorios.
• Dos baños.
• 2.111 pies cuadrados construidos.
• Lote de 6.970 pies cuadrados.
• Totalmente gestionado.
Cálculo de inversiones
Precio de compra: 59.900
Ingresos brutos anuales de alquiler: $14,400
Costos de funcionamiento de la propiedad: $3,211
(Impuestos, seguros y gastos de gestión)
Ingresoneto anual de alquiler: $11,189
Cálculo de la inversión - Ingresos netos divididos por el precio de compra - ROI NET.
Retorno de la inversión: 19%
Romper incluso en 5.26 años