RARO – Antigua granja de Vaud con prensa, totalmente restaurada – Impresionante vista del lago de Ginebra y Ginebra.
Un verdadero remanso de paz a las puertas de Ginebra.
En un entorno tranquilo y preservado, a pocos minutos de Ginebra, descubra esta magnífica casa de campo histórica de Vaudois con prensa, completamente renovada con materiales de calidad, combinando el encanto de lo antiguo y el confort moderno. Una propiedad excepcional que ofrece 218 m² de espacio habitable, en una parcela ajardinada de 3.000 m², incluida una parcela desmontable de 1.000 m² (posibilidad de acceso independiente, servicio cercano).
Distribución de medio nivel – Vida familiar e independiente asegurada:
• 4 áreas de dormitorio independientes, cada una con su propio cuarto de ducha o baño, para preservar la privacidad y la comodidad.
• Varios espacios cálidos, bañados por la luz, con orientación sur y oeste.
Nivel 1:
• Entrada principal
• Terraza panorámica con impresionantes vistas del lago de Ginebra, Ginebra y el Jet d'Eau
• Cocina equipada
• Sala de estar doble con estufa de leña
Nivel 2:
•Oficina
• Enorme suite principal: vestidor, cuarto de ducha muy grande, sauna, inodoro separado con lavabo
• Sala de distribución con estufa
• Inodoro separado con lavabo
• Dormitorio con ducha y lavabo
Nivel 3:
• Suite independiente: dormitorio con zona de despacho, cuarto de ducha, WC, lavabo
Nivel 4:
• Buhardilla bajo la buhardilla con baño (bañera de hidromasaje), aseo independiente, pequeño vestidor
Sótano completo:
• Garaje doble
• 2 talleres con buhardilla convertible
• Carnozet, economato, bodega tradicional
• Gimnasio, lavadero
• Espacio de terraza cubierta para 2 vehículos adicionales
Externo:
• 4 plazas de aparcamiento al aire libre
• Cocina/comedor de verano cubierto para 8 personas con barbacoa
• Jardín paisajístico, puerta automática Betemps, patio de grava Mineralstar
Servicios técnicos y confort:
• Bomba de calor, excelente aislamiento térmico y acústico (incluso entre niveles)
• Aspiración central
•Fibra óptica
• Armazón tratado, excelente calificación DPE
• Posibilidad de ampliación o construcción en la parcela desmontable
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Un verdadero remanso de paz a las puertas de Ginebra.
En un entorno tranquilo y preservado, a pocos minutos de Ginebra, descubra esta magnífica casa de campo histórica de Vaudois con prensa, completamente renovada con materiales de calidad, combinando el encanto de lo antiguo y el confort moderno. Una propiedad excepcional que ofrece 218 m² de espacio habitable, en una parcela ajardinada de 3.000 m², incluida una parcela desmontable de 1.000 m² (posibilidad de acceso independiente, servicio cercano).
Distribución de medio nivel – Vida familiar e independiente asegurada:
• 4 áreas de dormitorio independientes, cada una con su propio cuarto de ducha o baño, para preservar la privacidad y la comodidad.
• Varios espacios cálidos, bañados por la luz, con orientación sur y oeste.
Nivel 1:
• Entrada principal
• Terraza panorámica con impresionantes vistas del lago de Ginebra, Ginebra y el Jet d'Eau
• Cocina equipada
• Sala de estar doble con estufa de leña
Nivel 2:
•Oficina
• Enorme suite principal: vestidor, cuarto de ducha muy grande, sauna, inodoro separado con lavabo
• Sala de distribución con estufa
• Inodoro separado con lavabo
• Dormitorio con ducha y lavabo
Nivel 3:
• Suite independiente: dormitorio con zona de despacho, cuarto de ducha, WC, lavabo
Nivel 4:
• Buhardilla bajo la buhardilla con baño (bañera de hidromasaje), aseo independiente, pequeño vestidor
Sótano completo:
• Garaje doble
• 2 talleres con buhardilla convertible
• Carnozet, economato, bodega tradicional
• Gimnasio, lavadero
• Espacio de terraza cubierta para 2 vehículos adicionales
Externo:
• 4 plazas de aparcamiento al aire libre
• Cocina/comedor de verano cubierto para 8 personas con barbacoa
• Jardín paisajístico, puerta automática Betemps, patio de grava Mineralstar
Servicios técnicos y confort:
• Bomba de calor, excelente aislamiento térmico y acústico (incluso entre niveles)
• Aspiración central
•Fibra óptica
• Armazón tratado, excelente calificación DPE
• Posibilidad de ampliación o construcción en la parcela desmontable
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