ENCANTADORA CASA DE CAMPO SAINTE CEROTTE 72120

Venga a recargar las pilas en SAINTE CEROTTE, un pequeño pueblo rural situado en el departamento de Sarthe, en la región de Pays de la Loire. El pueblo está rodeado de paisajes agrícolas y bosques, lo que proporciona un entorno tranquilo y verde. La región goza de un clima oceánico templado. LE MANS está a unos 40 minutos y PARIS a 1h30 en tren. Masía de carácter con una superficie de unos 134 m2. En la planta baja: una entrada, sala de estar, sala de estar cocina abierta, 2 dormitorios, un baño, un despacho, baño con ducha y 2 aseos. Planta superior: un rellano y 3 dormitorios Varias dependencias que puede organizar según sus deseos, 1 chalet y su lago. Esta propiedad se encuentra en una parcela arbolada de 5640 m2 de una sola pieza. DPE: D 183 / GES: A 5 Precio de venta: 280 000 € FAI (Gastos de agencia incluidos a cargo del comprador. Precio sin tasas 260 000 €) Gastos notariales estimados en 19 600 € 260.000 € Gastos de agencia no incluidos - Honorarios de agencia: 7,69%TTC Honorarios de agencia a pagar por el comprador - Importe estimado de los gastos anuales de energía para uso estándar, establecidos a partir de los precios de la energía para el año 2021: 1300€ ~ 1830€ - La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr