Dubái es una ciudad global que combina armoniosamente tradición y modernidad.
Conocida por sus imponentes rascacielos, su estilo de vida lujoso y sus infraestructuras innovadoras, Dubái es uno de los principales centros de negocios y destinos turísticos del mundo.
Siendo la ciudad más poblada de los Emiratos Árabes Unidos, atrae a millones de visitantes cada año con sus monumentos icónicos como el Burj Khalifa, el edificio más alto del mundo, y el Palm Jumeirah, una isla artificial construida en forma de palma.
Culturalmente, Dubái es un crisol de nacionalidades, con más del 80% de su población compuesta por expatriados. Esta comunidad multicultural contribuye a una atmósfera vibrante y cosmopolita, influenciada por las tradiciones del Medio Oriente.
El clima de Dubái es cálido y árido, con temperaturas que superan los 40°C durante los meses de verano. La ciudad experimenta invierno suave, lo que la convierte en un destino muy popular en esta época del año.
Con un clima soleado durante todo el año y una gran variedad de servicios y oportunidades, Dubái ofrece un estilo de vida dinámico que atrae tanto a inversores como a personas en busca de una residencia estable.
Distribución de la población en las regiones de los Emiratos Árabes Unidos
¿Por qué invertir en Dubái?
El mercado inmobiliario de Dubái se ha convertido en un imán para los inversores globales gracias a una combinación de factores que hacen de la ciudad uno de los destinos más atractivos del mundo para el sector inmobiliario.
Primero, Dubái ofrece un fuerte potencial para altos rendimientos de inversión (ROI), con rendimientos de alquiler medios que varían del 5% al 8% — significativamente más altos en comparación con muchas otras grandes ciudades del mundo.
Una de las principales atracciones es que la propiedad en Dubái está exenta de impuestos. La ciudad no impone impuestos sobre la propiedad, los ingresos o las plusvalías, permitiendo a los inversores maximizar sus rendimientos.
Además, el entorno político estable de los Emiratos Árabes, la sólida economía y la posición estratégica entre Europa, Asia y África refuerzan aún más la posición de Dubái como centro global para las inversiones.
El floreciente sector turístico de la ciudad, que se encuentra constantemente entre los más visitados del mundo, también alimenta la demanda de propiedades en alquiler a corto plazo. Eventos destacados como la Expo 2020 (ahora extendida como proyecto continuo) y las futuras iniciativas bajo el plan Dubai’s Vision 2040 siguen mejorando las infraestructuras, atrayendo tanto a turistas como a residentes.
Otro motivo convincente para invertir en Dubái son las políticas gubernamentales favorables a los negocios. La introducción de visas a largo plazo, incluido el Golden Visa de 10 años para inversores, emprendedores y profesionales altamente cualificados, facilita a los ciudadanos extranjeros vivir y trabajar en Dubái.