Encuentra la casa de tus sueños en Italia

Compra una propiedad en Italia como extranjero

Aun cuando España e Italia no son vecinos, si siguen siendo países con mucho en común: buena comida, rica historia y gente amable. Y por supuesto “pisolino”, lo mismo que la siesta en España. Y ambos países tienen largas costas que vienen acompañadas de sol, mar y grandes playas. Hay razones para vivir en ambos países, una cosa que habla por Italia es que está más cerca de Europa Central y comparte fronteras con Suiza y Austria al lado de Francia, lo que permite viajar más fácilmente a otros países europeos por trabajo y ocio.

El sector inmobiliario italiano es bastante estable, se ha recuperado de la crisis de 2008 y los precios están creciendo estos días después de una continua bajada. Como podemos imaginar, las zonas más caras son Lazio con la capital italiana Roma (según Immobiliare.it el precio medio de venta es de 2.488 euros por m2) y Liguria con Génova que comparten la misma costa que Niza y Cannes (2.517 euros por metro cuadrado, según Immobilliare.it). Calabria, como una de las regiones más al sur, es la región más barata con 943 EUR por metro cuadrado, como afirma Immobiliare. Bueno, incluso los precios máximos son bastante asequibles si los comparamos con los de Barcelona y Madrid. Si decides vender tu propiedad en menos de 5 años, pagarás el 20%, casi lo mismo que en España (es el 19% para los no residentes europeos), pero en España este plazo está limitado a 3 años. Una de las ventajas de los impuestos en Italia es el impuesto de sucesiones, que es del 4%, mientras que en España variará del 7,65% al 36,5%. Hay muchas razones para comprar una propiedad en Italia, pero lo más importante es investigar y prepararte para la compra. Inicia la búsqueda de tu propiedad ahora mismo y consulta nuestro servicio de Conserje si necesitas ayuda.