Find investment property in Barcelona
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Guía de Propiedades
Si está pensando en comprar un piso o una casa, los pisos o apartamentos con dos dormitorios son la mejor opción ya que se alquilan fácilmente. Barcelona tiene 10 distritos donde elegir, pero los pisos y apartamentos modernos renovados son muy buscados en los distritos de Eixample, Ciutat Vella, Gràcia y Barceloneta. El barrio de Eixample, por ejemplo, se considera uno de los barrios más de moda en Barcelona ya que ofrece muchos restaurantes, bares, tiendas y supermercados a poca distancia. Ciutat Vella es el distrito más antiguo de los cuatro mencionados y el más visitado por los turistas. El distrito de Gràcia se considera una de las zonas más bohemias de la ciudad al estar llena de estudiantes, familias jóvenes y jubilados. Barceloneta goza de una extensa playa y es una zona de vacaciones donde muchos extranjeros tienen su segunda residencia, tiene los mejores restaurantes de mariscos y está a tan solo 10 – 15 minutos a pie de Las Ramblas.
Precio de propiedad promedio: € 2,128.3 por metro cuadrado
Barrios de lujo: Pedralbes, Sarria-Sant Gervasi, Sant Cugat del Vallès
Vecindarios populares entre estudiantes: Eixample (vida nocturna, restaurantes)
Vecindarios familiares: Les Corts, Barceloneta (con vistas al mar), La Rambla, Gràcia
Barrios en crecimiento: Sant Antoni, Gracia Nova, Guinardó, Cornellà
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Todo lo que necesita saber sobre cómo comprar una propiedad en España como extranjero.
Barcelona también atrae a un gran número de inversores internacionales de alto nivel que desean establecerse en la ciudad o simplemente invertir. Dichos extranjeros tienen facilidad a la hora de comprar propiedades y existen varias agencias inmobiliarias que hablan casi cualquier idioma que pueden ayudar a conseguir la documentación necesaria. Los inversores internacionales deben tener claro que todos los impuestos y gastos asociados con la compra de cualquier inmueble se deben pagar en España. Si la vivienda es nueva, se le aplica el IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) y si la vivienda es segunda mano, se deben contemplar impuestos como plusvalías, pago de agencias y tarifas notariales. Los inversores internacionales incluso pueden solicitar un préstamo hipotecario en algunos de los bancos españoles, como CaixaBank, Banco Santander y Banco Sabadell.
Por lo tanto, a medida que la economía se recupera, estudios muestran que Barcelona continuará siendo un punto de inversión para los próximos años y el rendimiento del capital será constante.