Guía para comprar una propiedad en Portugal como extranjero

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Portugal ocupa la franja occidental de la península ibérica y en muchos aspectos es similar a su vecino más grande, España; Sus climas varían desde el norte brumoso hasta el sur achicharrado por el sol, su cultura incluye una gran dosis de influencia mora y su gente habla un idioma que se deriva, como el español, del latín.

Muchos compradores de propiedades están más interesados en la costa, desde la Costa de Plata al norte de Lisboa hasta el popular Algarve. Si bien el Algarve ha sido altamente desarrollado con varios resorts exclusivos, campos de golf y grandes hoteles, otras áreas de la costa están menos urbanizadas y, en algunos casos, todavía son bastante agrestes. En el interior, Portugal tiene algunos paisajes maravillosos, como las colinas escarpadas y la región vinícola del norte, y colinas más suaves en el sur, salpicadas de olivares e higueras.

Portugal también incluye dos enclaves insulares, Madeira y las Azores, con sus propios microclimas y mercados de propiedades bastante distintos.

¿Qué área de Portugal elegirías para comprar una propiedad?

Las personas de diferentes nacionalidades tienden a tener preferencias ligeramente diferentes cuando se trata de la propiedad. Muchos británicos compran en el Algarve, aunque hay una gran minoría que compra propiedades rústicas. Los franceses y los brasileños tienden a dirigirse a Oporto, mientras que los compradores alemanes están bien representados en Faro y Lisboa.

Los compradores chinos han estado particularmente interesados en la oportunidad de la 'visa dorada' que ofrece Portugal, que da acceso a la UE; Portugal es el quinto mayor destino para los compradores chinos de bienes raíces. Con el 80% de los compradores bajo este programa, normalmente han comprado apartamentos administrados en Lisboa como inversiones puras. Los compradores rusos, por otro lado, han tendido a mirar hacia Cascais y Estoril.

Muchos “millennials” también se están mudando a Lisboa, que tiene una escena próspera de emprendimientos.

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